地块编号 | 地块名称 | 出让面积(平米) | 用途 | 容积率 | 建筑面积(平米) | 成交价(万元) | 楼面价(元/平米) | 竞得单位 | 溢价率 |
萧政储出[2016]2号 | 北干山口单元杭发厂地块 | 41642 | 住宅(设配套商业) | 2.2 | 91612 | 170000 | 18557 | 融信 | 68.69% |
浙江在线·住在杭州网4月5日消息(记者 蒋惠贤)18557/平米,刷新萧山宅地楼面价新纪录!此前纪录保持者是融创·时代奥城的15988元/平米。
经过17轮, 融信以总价17亿元竞得地块,折合楼面价18557元/平米,溢价率68.69%。[点击查看出让过程]
出让首轮,中梁直接把溢价抬高至29%。至第三轮,美的出价15亿元,楼面价达16373元/平米,打破此前融创·时代奥城的15988元/平米,刷新萧山宅地楼面价新纪录。融信、北辰、阳光城紧随其后将地价继续拉高。最终,北辰不敌融信,止步于18284元/平米。
据浙报传媒地产研究院获悉,该地块共引来16家单位报名。出让会现场,中梁、北辰、美的、融信、阳光城等房企积极参加竞价。
现场有效报价房企一览表
号牌 | 竞买人 | 最后报价轮次 | 最高报价 (万元) |
最高溢价 | 楼面价 (元/平米) |
58 | 北辰 | 16 | 167500 | 66.21% | 18284 |
99 | 阳光城 | 15 | 166500 | 65.22% | 18174 |
89 | 中梁 | 14 | 165500 | 64.23% | 18065 |
6 | 美的 | 9 | 157000 | 55.79% | 17137 |
出让会现场融信代表(摄影/何肖霞)
杭发厂地块位于市心中路与金城路交叉口以南,可以说是处于被萧山本土购买力绝对认可的区域。地块周边配套成熟:
交通优势:地块最大优势即为交通。此次出让地块紧邻已开通的地铁2号线杭发厂站,距离不足百米,出行十分便利。
商业氛围:地块靠近银隆百货、恒隆广场、LSE城市生活广场。并且,华润万象汇以及绿地银泰城等大型商业项目正在积极建设当中。
医疗设施:邻近萧山医院和萧山第一人民医院、萧山妇幼保健院,设施完善,可满足日常基本医疗需求。
北干山口单元杭发厂地块(制图/何肖霞)