地块编号
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地块名称
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出让面积(平米)
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用途
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容积率
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建筑面积(平米)
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成交价(万元)
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楼面价(元/平米)
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竞得单位
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溢价率
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萧政储出(2016)11号 | 北干中单元E-17-2地块 | 18778 | 住宅 | 3.0 | 56334 | 103000 | 18284 | 合景 | 86.57% |
浙江在线·住在杭州网5月5日消息(记者 章嵘嵘)今日,奥体姊妹地遭众大鳄围攻,一日两刷萧山宅地楼面价新高,地王更迭尽在分秒,这股滚烫的“热流”也涌向了北干中单元E-17-2地块。[点击查看出让过程]
本宗地块共引来14家房企报名,出让会现场,宋都、合景、阳光城等房企竞价十分激烈。
在奥体两宗地块中收获无果的滨江首先出价,直接将溢价抬高至37.66%,楼面价13491元/平米。随后,德信、北辰、阳光城、宋都等房企紧跟其后,为了获得土地储备,这些在萧山土地市场上的“缺粮大户”也是拼尽全力。18轮之后,合景、宋都厮杀,溢价率直逼90%。
最终,经过23轮,合景以总价10.3亿元竞得地块,折合楼面价18284元/平米,溢价率86.57%,首次入主萧山。
出让会现场合景竞买团照片(摄影/魏盼)
地块位于山阴路南面,周边住宅项目林立,知稼苑、高运锦园以及新白马公寓、盛元·蓝爵国际,居住氛围浓厚。
目前,其周边在售新盘金地·德圣中心住宅部分本月售价约17300元/平米左右,旭辉顺发·国悦府本月在售均价约22700元/平米。该地块起价9800元/平米,仍有涨价空间。
交通:地块紧邻山阴路,靠近金鸡路,交通方便,且距离地铁2号线人民广场站约1公里。
商业:周边商业广场较多,太古广场、恒隆广场、世贸广场等可满足日常基本需求。
萧政储出(2016)11号地块(制图/蒋惠贤)