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溢价86.6%!合景夺北干宅地首入萧山
2016年05月05日消息  浙江土地网
经过23轮竞价,合景以总价10.3亿元竞得北干中单元E-17-2地块,折合楼面价18284元/平米,溢价率86.57%,首次入主萧山。
萧政储出 (2016)11号地块成交情况表
地块编号
地块名称
出让面积(平米)
用途
容积率
建筑面积(平米)
成交价(万元)
楼面价(元/平米)
竞得单位
溢价率
萧政储出(2016)11号 北干中单元E-17-2地块 18778 住宅 3.0 56334 103000 18284 合景 86.57%

  浙江在线·住在杭州网5月5日消息(记者 章嵘嵘)今日,奥体姊妹地遭众大鳄围攻,一日两刷萧山宅地楼面价新高,地王更迭尽在分秒,这股滚烫的“热流”也涌向了北干中单元E-17-2地块。[点击查看出让过程]

  本宗地块共引来14家房企报名,出让会现场,宋都、合景、阳光城等房企竞价十分激烈。

  在奥体两宗地块中收获无果的滨江首先出价,直接将溢价抬高至37.66%,楼面价13491元/平米。随后,德信、北辰、阳光城、宋都等房企紧跟其后,为了获得土地储备,这些在萧山土地市场上的“缺粮大户”也是拼尽全力。18轮之后,合景、宋都厮杀,溢价率直逼90%。

  最终,经过23轮,合景以总价10.3亿元竞得地块,折合楼面价18284元/平米,溢价率86.57%,首次入主萧山。

出让会现场合景竞买团照片(摄影/魏盼)

  地块位于山阴路南面,周边住宅项目林立,知稼苑、高运锦园以及新白马公寓、盛元·蓝爵国际,居住氛围浓厚。

  目前,其周边在售新盘金地·德圣中心住宅部分本月售价约17300元/平米左右,旭辉顺发·国悦府本月在售均价约22700元/平米。该地块起价9800元/平米,仍有涨价空间。

  交通:地块紧邻山阴路,靠近金鸡路,交通方便,且距离地铁2号线人民广场站约1公里。

  商业:周边商业广场较多,太古广场、恒隆广场、世贸广场等可满足日常基本需求。

萧政储出(2016)11号地块(制图/蒋惠贤)

编辑:章嵘嵘 作者:章嵘嵘 来源:浙江土地网
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