庆隆单元宅地成交情况表
地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (平米) |
性质 | 容积率 | 建筑面积 (平米) |
成交价 (万元) |
楼面价 (元/平米) |
溢价率 (元/平米) |
杭政储出[2016]12号 | 庆隆单元GS0305-05地块 | 69151 | 住宅 | 2.8 | 193623 | 641000 | 33106 | 93.02% |
浙江在线·住在杭州网6月3日消息(记者 何肖霞)又是新纪录!首开&金茂以总价64.1亿元竞得,折合楼面价33106元/平米,溢价率93.02%。这也是区域内历史新高,也是拱墅区的新纪录。
滨江&平安51亿元首轮开局,直接将溢价率提至53.58%,旭辉紧随其后,加价3个亿。随后中粮、绿城、建发、首开金茂联合体也加入战局。第10轮,绿城出价61亿元,楼面价31509元/平米已突破融信热电厂项目价格,随后的每一轮都是区域价格的一次刷新。
据浙报传媒地产研究院了解,本次庆隆单元宅地报名单位共有18家,包括融信、大家、滨江&平安、首开%金茂、泰禾、绿城、中粮、碧桂园、葛洲坝、华润、建发、中天、万科、龙湖、旭辉、保利、杭房、金隅。
首开&金茂竞买代表(摄影:章嵘嵘)
庆隆单元GS0305-05地块,东至婴儿港,南至隐秀路,西至俞家圩路,北至庆隆河。地块出让面积69151平米(103.73亩),容积率2.8,建筑体量19.4万方,起始总价33.2亿元,楼面价17151元/平米。
环顾周边新盘市场,高端楼盘不断涌现。目前在售有中粮·大悦城天悦(29027元/平米)、黄龙金茂悦(27337元/平米)、融信·杭州公馆(46089元/平米)等楼盘,滨江·锦绣之城也已规划公示。(括号内为2015年成交均价)
庆隆单元宅地位置图(制图/章嵘嵘)
交通:丰潭路、萍水路、登云路、莫干山路、余杭塘路等建成道路纵横,在建地铁5号线位于地块西北面。
商业:热电厂综合体、蓝钻天成、TESCO超市等商业配套为地块提供生活所需。
教育:教育配套日益完善,大关小学、卖鱼桥小学和锦绣中学等优质教育资源已经入驻。