地块编号
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地块名称
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出让面积(平米)
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用途
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容积率
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建筑面积(平米)
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成交价(万元)
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楼面价(元/平米)
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竞得单位
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溢价率
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杭政储出[2016]17号 | 申花单元GS0406-R21-24地块 | 20891 | 住宅 | 2.4 | 50138 | 144300 | 28781 | 合景 | 83.08% |
浙江在线·住在杭州网7月8日消息(记者 何肖霞)时隔一个月,申花单元再出宅地。原万马药业地块经过18轮竞价,由合景以总价14.43亿元竞得。折合楼面价28781元/平米,溢价率83.08%。
招商首轮开局,11.9亿元的报价直接将溢价率提至51.11%。此后,滨江、融信、碧桂园、杭房、招商、合景加入混战。最终,合景胜出。
合景竞买组团(摄影/魏盼)
据浙报传媒地产研究院获悉,该地块共吸引13家单位报名。出让会现场,除竞得者合景外,滨江、碧桂园、杭房、融信、招商等房企积极参加竞价。
申花单元GS0406-R21-24地块为原万马药业地块,出让面积2.1万方(31.3亩),容积率2.4,可建体量5.0万方。出让地块周边在售项目有浙旅德信·西宸,其2016年1-6月住宅成交均价28572元/平米。另有九龙仓·珑玺、碧桂园·西江月等项目。
申花单元GS0406-R21-24地块位置图(制图/章嵘嵘)
地块周边交通便利,各项配套设施齐备,已成为拱墅区宜居、宜业、宜学最适宜板块。
交通:两地块均属大城西核心区域,周边有石祥路、莫干山路、丰潭路、古墩路、萍水路、申花路等主干道共同构架起通达的城市交通路网,交通便捷。
医疗:地块周边有拱墅区中西医结合医院、杭州市第二人民医院、和睦医院等大型医院。
教育:地块周边教育资源丰富,现有莫干山路小学、和睦小学、杭州文澜中学、杭州求是高级中学、杭州市锦绣中学、浙大紫金港校区等教育质量相对较高的学校。
商业:地块周边商业配套成熟,较为繁华,有城西银泰商业城、紫荆城创意生活广场、中粮·大悦城、五洲国际广场大型商业场所,也有物美超市、沃尔玛等大型超市。