未来科技城127号地块成交情况一览表

　　浙江在线·住在杭州网9月20日消息（记者 魏盼）今日，余杭未来科技城加油站用地出让。经过73轮由中石化竞得。楼面价接近10万，引来一片惊叹。

中石化竞买代表（摄影/章嵘嵘）

　　而事实上，加油站用地楼面价一直都较普通商业用地更高，甚至2015年还曾有过十万每平米以上的价格，2015年滨江襄七房加油站用地成交楼面价105929元/平米，而2014年，小和山加油站的地价也达到了99227元/平米。因此，加油站用地有此高价也并无太大意外。

　　那么，为什么加油站用地溢价那么高？有业内向记者解释了这一问题。一是严格来说加油站用地并不需要看楼面价，一般而言，加油站都是平层。二是在“资产荒”的年代，加油站早已是优质的可证券化的资产。