项目东至冯家河，南至高技街、毛家桥公寓，西至浙江省粮食干部学校，北至古荡镇益乐村。地段优越、闹中取静，紧挨文一路区域商贸中心，周边各类配套成熟，教育资源更为突出。地块基本平整，内有少量植被等待移除。