良渚街道杭行路东谢村港北商住地块_直播_位置_相册_详情-浙江土地网-浙报传媒地产研究院

良渚街道杭行路东谢村港北商住地块

出让时间：2015-09-25

良渚街道杭行路东谢村港北商住地块地块指标表

挂牌信息	城市	杭州	城区	余杭区	地块四至	东至空地，南至谢村港，西至杭行路，北至规划道路
	出让面积（㎡）	38333	容积率	2.2	建筑面积（㎡）	84333	用地性质	商住
	起价（万元）	50600.0	楼面起价（元/㎡）	6000	挂牌备注

成交信息	成交价（万元）	50600.0	成交楼面价（元/㎡）	6000	溢价率	0.00%
成交信息	竞配情况			竞得单位	万科

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地块分析

　　道路：地块东至空地，南至谢村港，西至杭行路，北至规划道路

　　教育：地块周边有浙江交通职业技术学院、新理想高级中学、天阳学校等教育资源。

　　医疗：地块周边有新华医院、社区卫生服务站等医疗资源。

　　商业：地块周边有西田城购物中心、万润达购物广场、好又多超市等生活超市。

地块报告

名称	可出让面积		规划性质	容积率	建筑面积
名称	平方米	亩	规划性质	容积率	平方米
良渚街道杭行路东谢村港北商住地块	38333	57.5	商住用地	2.2	84333

周边竞品

　　周边：地块周边在售项目有万科·北宸之光、天鸿香榭里、耀翔·悦尚、德信·北海公园等项目。

良渚街道杭行路东谢村港北商住地块周边项目（点击楼盘名查看详情楼盘信息）

案名	拿地时间	容积率	出让面积(平米)	可建面积(平米)	楼面价	参考售价
案名	拿地时间	容积率	出让面积(平米)	可建面积(平米)	(元/平米)	参考售价
协安·蓝郡	2009年7月27日	2.5	58386	145965	5823	2015年至今成交均价14250元/平米
万科·北宸之光	2012年7月31日	2.54	120369	305737	4257	2015年至今成交均价14935元/平米
方正·荷塘月色	2006年6月23日	2.6	39809	103503	6203	2015年至今成交均价16828元/平米
滨江·万家名城	2012年11月2日	2.5	45191	112978	6240	2015年至今成交均价12952元/平米
滨江·万家名城	2012年11月2日	2.5	60599	151498	6271	2015年至今成交均价12952元/平米
德信·北海公园	2010年10月21日	2.8	38746	108489	10047	2015年至今成交均价20700元/平米
耀翔·悦尚	2009年6月23日	3.2	11971	38307	5874	2015年至今成交均价13864元/平米
天鸿香榭里	2009年6月18日	2.6	37402	97245	6581	2015年至今成交均价15526元/平米
凯喜雅·锦河湾	2011年5月25日	2.5	21370	53425	8629	2015年至今成交均价11431元/平米

当天地块出让汇总

因部分地区成交公告未能第一时间发布，本网成交数据或将出现延时。

出让时间	城市	城区	地块编号	地块名称	出让面积 (㎡)	用地性质	容积率	可建面积 (㎡)	起价 (万元)	楼面价 (元/㎡)	成交价 (万元)	成交楼面价 (元/㎡)	溢价率	竞得方	挂牌备注	竞配情况
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]45号	闲林街道华丰社区居住地块[2015-1]	11923	住宅	3	35769	7154.0	2000	7154.0	2000	0.00%	绿城
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]46号	闲林街道华丰社区商住地块[2015-2]	1561	商住	3	4683	937.0	2001	1138.0	2430	21.50%	绿城
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]48号	良渚街道杭行路东谢村港北商住地块	38333	商住	2.2	84333	50600.0	6000	50600.0	6000	0.00%	万科
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]47号	余杭街道荆余路西侧商住地块	131442	商住	2	262884	61121.0	2325	61121.0	2325	0.00%	金成	9班幼儿园3430㎡、商业6893㎡
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]53号	余杭街道原农贸市场商住地块	26027	商住	2.3	59862	8980.0	1500	8980.0	1500	0.00%	西房	配建保障房4880㎡
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]50号	良渚街道储运路东商住地块	63502	商住	1.8-2.0	127004	60118.0	4734	流拍
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]49号	良渚街道杭行路东好运路北商业商务地块	33648	商业	1.5-1.8	60566	15142.0	2500	中止
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]44号	闲林闲祝线东侧商住地块	52350	住宅	1.8-2.3	120405	20417.0	1696	中止
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]51号	良渚街道立新东、康良路南商住地块	84674	住宅	2-2.2	186283	86975.0	4669	中止
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]52号	良渚街道东西大道北侧商住地块	4370	住宅	1.0-1.2	5244	3409.0	6501	中止
合计					447830			947033			128993.0