余杭街道荆余路西侧商住地块_直播_位置_相册_详情-浙江土地网-浙报传媒地产研究院

余杭街道荆余路西侧商住地块

出让时间：2015-09-25

余杭街道荆余路西侧商住地块地块指标表

挂牌信息	城市	杭州	城区	余杭区	地块四至	东至上文山村土地、杭州金成江南春置业有限公司，南至余杭街道土地，西至庭院深深土地、上文山村土地，北至杭州金成江南春置业有限公司
	出让面积（㎡）	131442	容积率	2	建筑面积（㎡）	262884	用地性质	商住
	起价（万元）	61121.0	楼面起价（元/㎡）	2325	挂牌备注

成交信息	成交价（万元）	61121.0	成交楼面价（元/㎡）	2325	溢价率	0.00%
成交信息	竞配情况			竞得单位	金成

订阅官方微信

追踪土地动态

扫一扫关注

地块分析

　　道路：地块周边有东西向主干道文一西路连通主城，东西大道连接杭徽高速形成南北向交通网，周边还有凤新路、城东路、上和路等交通支干。

　　医疗：地块周边医疗配套缺乏，主要依靠余杭镇区有余杭区第二人民医院及若干社区卫生站。

　　商业：地块周边商业配套主要依靠余杭镇区，有江南时代广场、嘉元广场、金港商贸城。

　　教育：地块周边教育资源较丰富，有余杭区大禹小学、太炎小学、太炎中学、余杭中学、杭州师大钱江学院国际部及杭州英特外国语学校。

地块报告

名称	可出让面积		规划性质	容积率	建筑面积	起始总价	起始楼面价
名称	平方米	亩	规划性质	容积率	平方米	万元	元/平方米
余杭街道荆余路西侧商住地块	131442	78.54	商住用地	2.0	262884	61121	2325

周边竞品

余杭街道荆余路西侧商住地块周边项目（点击楼盘名查看详细楼盘信息）

案名	拿地时间	容积率	出让面积(平米)	可建面积(平米)	楼面价	2015年销售均价
案名	拿地时间	容积率	出让面积(平米)	可建面积(平米)	(元/平米)	2015年销售均价
泊悦府（尾盘）	2010年6月25日	2.0	47754	95508	3042	9430元/平米
世茂西西湖	2009年10月23日/ 2009年10月23日/2010年6月25日	2.2/2.4/2.0	22394/55941/106405	49267/134258/212810	2118/1931/2199	6258元/平米
景瑞御蓝湾	2013年1月31日	2.3	68342	157187	1902	6152元/平米
未来之芯	2014年1月17日	1.8	132184	237931	3000	6911元/平米
保亿丽景山·松果	2010年8月12日	1.2	127088	152506	5705	高层均价9821元/平米、排屋均价12426元/平米
复地·上城	2010年2月10日	1.8	40178/38103	72320/68585	4471/3400	9316元/平米
瑞城·温莎郡	——	——	——	——	——	8195元/平米
众安·东西	2015年7月3日	2.8	52359	146605	1769	——

当天地块出让汇总

因部分地区成交公告未能第一时间发布，本网成交数据或将出现延时。

出让时间	城市	城区	地块编号	地块名称	出让面积 (㎡)	用地性质	容积率	可建面积 (㎡)	起价 (万元)	楼面价 (元/㎡)	成交价 (万元)	成交楼面价 (元/㎡)	溢价率	竞得方	挂牌备注	竞配情况
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]45号	闲林街道华丰社区居住地块[2015-1]	11923	住宅	3	35769	7154.0	2000	7154.0	2000	0.00%	绿城
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]46号	闲林街道华丰社区商住地块[2015-2]	1561	商住	3	4683	937.0	2001	1138.0	2430	21.50%	绿城
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]48号	良渚街道杭行路东谢村港北商住地块	38333	商住	2.2	84333	50600.0	6000	50600.0	6000	0.00%	万科
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]47号	余杭街道荆余路西侧商住地块	131442	商住	2	262884	61121.0	2325	61121.0	2325	0.00%	金成	9班幼儿园3430㎡、商业6893㎡
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]53号	余杭街道原农贸市场商住地块	26027	商住	2.3	59862	8980.0	1500	8980.0	1500	0.00%	西房	配建保障房4880㎡
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]50号	良渚街道储运路东商住地块	63502	商住	1.8-2.0	127004	60118.0	4734	流拍
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]49号	良渚街道杭行路东好运路北商业商务地块	33648	商业	1.5-1.8	60566	15142.0	2500	中止
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]44号	闲林闲祝线东侧商住地块	52350	住宅	1.8-2.3	120405	20417.0	1696	中止
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]51号	良渚街道立新东、康良路南商住地块	84674	住宅	2-2.2	186283	86975.0	4669	中止
2015-09-25	杭州	余杭区	余政储出[2015]52号	良渚街道东西大道北侧商住地块	4370	住宅	1.0-1.2	5244	3409.0	6501	中止
合计					447830			947033			128993.0