道路：地块周边有文一西路、荆长大道、杭州绕城高速等交通主干道，也有海曙路、常二路、高教路等支干，互通主城，交通便捷。

地铁：地块紧沿在建地铁5号线，地块东北角即为地铁常二路站，轨道交通十分便捷。

医疗：地块东侧未来将建立国际健康服务机构。大型医疗配套浙大医学中心落址杭州未来科技城，已启动建设，预计于2017年投入使用。

商业：地块周边有淘宝城一站式综合体、24万方海港城商业综合体，还可共享有文一社区、高校等商业配套。

教育：地块周边教育资源丰富，主要有杭州师范大学仓前校区、浙江理工大学科技与艺术学院、五常街道中心幼儿园文一分校等。目前，杭师大仓前校区一期工程已经竣工，正在进行二期建设。

　　海创园22地块东至常二路，南至向往路，西至海福路，北至海曙路。

　　海创园22地块形状规整，适于开发。地块基本平整，目前地块内部有部分临时工棚及水池。