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临平新城L-42-B-R/B地块
临平新城L-42-B-R/B地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 余杭区 地块四至 东至空地,南至临丁路,西至星源路,北至天都路
出让面积
(㎡)
62147 容积率 1.5-2.2 建筑面积
(㎡)
136723 用地性质 商住
起价
(万元)
25978.0 楼面起价
(元/㎡)
1900 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
-- 成交楼面价
(元/㎡)
-- 溢价率 --
竞配情况 竞得单位 --
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地块分析

道路:星桥新城区块内部主干路为"二横二纵"结构,"二横"即横贯东西的星光街和临丁路,"二纵"分别是南北向的星都路和星桥大道。地块东临星桥大道,南靠临丁路,区域交通较方便;地块经临平大道—半山隧道—秋石高架、临丁路—沈半路连通杭州主城区。

地铁:地块南面紧沿规划地铁3号线,未来轨道交通可期。

医疗:地块周边社区卫生站居多,可满足日常就医需求,较大医疗配套可前往临平主城区。

商业:地块周边有世纪华联、联华等小型生活超市,可满足生活基本需要,大型商业设施可前往临平主城区。

教育:地块处天都城人居旅游综合体内,西面有白虎山、皋亭山,天都公园,可享自然资源。

周边交通图解 周边配套图解
地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米

临平新城L-42-B-R/B地块

62147

93.22

商住用地

1.5-2.2

136723

25978

1900

地块区位及基本指标
航拍实景

  临平新城L-42-B-R/B地块东至空地,南至临丁路,西至星源路,北至天都路。

  临平新城L-42-B-R/B地块沿临丁路段宽约330米,沿星桥大道段长约210米,沿星源路段长约350米,类似梯形。地块基本平整,目前地块内部大部分为农田,地块东北角现有临时建筑物。

周边竞品
周边项目价格参考

临平新城L-42-B-R/B地块周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 销售均价
(元/平米)

通和·十二橡树

2010年9月28日

1.8

116410

209538

4054

2015年高层均价6180元/平米

瑞金·华丽嘉苑 2009年10月22日 2.3 40601 93382 2522 2015年高层均价7447元/平米
东田·擎天半岛(尾盘) 2007年10月31日 2.2 123095 270809 2463 2015年均价7274元/平米
赞成·首府 2012年11月15日 2.4 82982 199157 3001 2015年高层均价7575元/平米
景瑞·御华府 2013年8月1日 2.0 77030 154060 3381 2015年高层均价7219元/平米
万泰·城章 2012年11月15日 2.4 79760 191424 3001 2015年高层均价8007元/平米
钱塘·梧桐蓝山 2010年2月21日 2.8 90239 252669 4195 2015年高层均价10208元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2015-09-24 杭州 余杭区 余政储出[2015]41号 闲林街道万景村商住地块 30149 商住 2.2 66328 13568.0 2046 13568.0 2046 0.00% 金翰
2015-09-24 杭州 余杭区 余政储出[2015]37号 余杭海创园22号地块 21760 住宅 2 43520 26112.0 6000 26112.0 6000 0.00% 万科
2015-09-24 杭州 余杭区 余政储出[2015]42号 塘栖镇塘栖村商住地块 65981 商住 1.0-1.8 118766 19795.0 1667 中止
2015-09-24 杭州 余杭区 余政储出[2015]39号 临平新城L-42-B-R/B地块 62147 商住 1.5-2.2 136723 25978.0 1900 中止
2015-09-24 杭州 余杭区 余政储出[2015]40号 临平新城L-41-B-R/B地块 80366 商住 1.5-2.2 176805 33593.0 1900 中止
合计 260403 542142 39680.0
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