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杭州未来科技城122-2号地块
最后更新:
2015年10月10日
余:〔2015〕54号杭州未来科技城122-2号地块
出让时间:2015-10-10   公告时间:2015-09-02
>>>查看直播回顾:杭州未来科技城122-2号地块
杭州未来科技城122-2号地块地块指标表
出让面积(㎡) 68771 容积率 1.2-1.5 成交价(万元) 72230.0
用地性质 住宅 商业占比 成交楼面价(元/㎡) 7002
起价(万元) 72210.0 配保(㎡) 溢价率 0.0%
楼面起价(元/㎡) 7000 竞得单位 万科
地块四至 东至环岛路,南至方桥港,西至空地,北至电子路
地块分析

  道路:地块周边有文一西路、文二西路杭州绕城高速等交通主干道,良睦路、常二路、高教路等支干。规划道路有电子路、方桥路、环岛路等。

  地铁:地块北面有在建地铁5号线沿海曙路延伸,可快速与主城区连通。

  医疗:大型医疗配套浙大医学中心落址杭州未来科技城,已启动建设,预计于2017年投入使用,还可依靠社区卫生服务中心。

  商业:地块周边目前社区商业配套缺乏,东北面有大型商业配套淘宝城、海港城。

  教育:地块周边现有五常小学、浙江理工科艺学院等教育资源;规划有未来科技城幼儿园、未来科技城第一小学,在建有五常中学,其与五常小学同属杭师大附属学校。

周边交通图解 周边配套图解
地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米

未来科技城122-2号地块

68771

103.16

住宅用地

1.2-1.5

103157

72210

7000

地块区位及基本指标
航拍实景

  未来科技城122-2号地块东至环岛路,南至方桥港,西至空地,北至电子路。 

  地块现状为荒地,周边水系环绕,无待拆建筑物。

周边竞品
周边项目价格参考

未来科技城122-2号地块周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 2015年销售均价
(元/平米)

大华·西溪风情

2007年9月11日/2007年9月11日/2007年9月4日

1.5/1.5/1.01

19999/39226/13996

29998.5/58839/14136

3017/3010/4469

公寓均价16804元/平米

西溪君庐 2010年8月3日 1.5 31650 47475 10003 17391元/平米
新城·西溪逸境 2013年10月10日 1.5-1.6 32226 51562 8727 16148元/平米
合景叠彩园 2013年12月9日 1.4-1.5 38796 58194 8004 15388元/平米
滨江·西溪之星 2012年8月30日 1.3 23782/71625 30917/93112 6353/6601 19500元/平米
兴业项目 2015年6月1日 1.2 51368 61642 8809 直播回顾
泰禾项目 2015年7月7日 1.02 69152 70535 12504 直播回顾
金地项目 2015年6月16日 1.5 45862 68793 8199 直播回顾
南方水泥项目

2015年4月9日

1.01-1.2

15316

18379

9750

直播回顾

江苏新城项目 2014年4月21日 1.5 33598 50397 8000 直播回顾
富力十号 2013年10月10日 1.01-1.02/ 1.5-1.65 28066/ 30214 28627/ 49853 12331/ 8425 直播回顾
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让时间 城市 城区 板块 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 容积率 可建面积(㎡) 起价(万元) 楼面价(元/㎡) 成交价(万元) 成交楼面价(元/㎡) 溢价率 竞得方 备注
2015-10-10 杭州 余杭区 余:〔2015〕54号 杭州未来科技城122-2号地块 68771 住宅 1.2-1.5 103157 72210.0 7000 72230.0 7002 0.0% 万科
合计 68771 103157 72230.0
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