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义桥镇民丰村地块
义桥镇民丰村地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 萧山区 地块四至 义桥镇民丰村,东至时代大道,南至空地,西、北至规划道路。
出让面积
(㎡)
75659 容积率 2.5 建筑面积
(㎡)
189148 用地性质 住宅
起价
(万元)
37830.0 楼面起价
(元/㎡)
2000 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
37890.0 成交楼面价
(元/㎡)
2003 溢价率 0.20%
竞配情况 竞得单位 中铁建
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地块分析

  道路:地块东面邻近时代大道,周边靠近杭州绕城高速、油虎线、风情大道、亚太路、湘溪路、湘湖路等主次干道。

  教育:地块周边现有教育资源主要有渔浦小学、闻堰镇小学、闻堰镇第二小学、闻堰镇初中、义桥实验学校、贺知章学校等。

  医疗:地块周边无大型医疗机构,南侧距离义桥卫生院约2公里。

  商业:地块5公里范围内有英牛兰庭购物中心、义桥星天地、物美超市闻堰店等商业配套。

  休闲:地块东北侧靠近东方文化园,靠近湘湖景区约4公里。

周边交通图解 周边主要配套图解
地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米
义桥镇民丰村地块 75659 76.88 住宅(含配套商业) 2-2.5 189148 37830 2000
4680 7.02 幼儿园(划拨) 3182
地块区位及基本指标
周边竞品
周边项目价格参考

  周边:地块周边目前在售楼盘有绿都·御景蓝湾、东方文化园·奇景家苑等,售罄楼盘有绿都·金域兰庭、绿都·金域三江、通和·南岸花城等。

义桥镇民丰村地块周边项目(点击楼盘名查看详情楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积 可建面积 楼面价 参考售价
(平米) (平米) (元/平米)
东方文化园·奇景家苑  2009年9月5日 1.2 30975 37171 1573 2015年1-9月成交均价13323元/平米
绿都·金域三江 2008年12月29日 3.8 19083 72514 3604 二手房参考售价10410元/平米
2.2 44279 97415 1782
绿都·金域兰庭 2007年12月12日 2.5 52386 130965 654 2015年1-9月成交均价6998元/平米
绿都·御景蓝湾 2007年5月25日 2.2 238013 523629 745 2015年1-9月成交均价7855元/平米
通和·南岸花城 - - 272000 340000 - 二手房参考售价10779元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2015-10-28 杭州 萧山区 萧政储出[2015]19号 义桥镇民丰村地块 75659 住宅 2.5 189148 37830.0 2000 37890.0 2003 0.20% 中铁建 幼儿园3182㎡;物业用房1500㎡
2015-10-28 杭州 萧山区 萧政储出[2015]19号 义桥镇民丰村地块 80339 住宅 2.5 200848 37830.0 1884 37890.0 1887 0.20% 万科 12班幼儿园3182㎡,配套用房1500㎡
2015-10-28 杭州 萧山区 萧[2015]20号 湘湖亚太路南侧103亩地块 68453 住宅 1.0-1.5 102680 71876.0 7000 中止
2015-10-28 杭州 萧山区 萧[2015]21号 湘湖旅游度假区118亩地块 78546 住宅 1.0-1.5 117819 70692.0 6000 中止
合计 302997 610495 75780.0
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