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奥体博览城FG16-14地块
奥体博览城FG16-14地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 萧山区 地块四至 奥博中心单元,东至盈丰路,南至规划支路,西至规划支路,北至金鸡路绿化带。
出让面积
(㎡)
61871 容积率 2.6385819 建筑面积
(㎡)
163252 用地性质 住宅
起价
(万元)
163252.0 楼面起价
(元/㎡)
10000 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
261000.0 成交楼面价
(元/㎡)
15988 溢价率 59.90%
竞配情况 竞得单位 融创
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地块分析

  区位分析:地块位于钱江世纪城区域核心,周边靠近奔竞大道、金鸡路、市心路等主干道,北面距离地铁2号线盈丰站约800米;周边现有江南小学、盈丰小学等教育资源,杭二中萧山校区、崇文实验小学已确定入驻,计划于2016年开工;商业方面,靠近大象国际中心、英冠水天城、博地世纪中心等商业项目,南侧印象城已确定入驻。

  地块分析:地块体量适中,可打造规模住宅项目。且地块位置较为核心,西南面与国际博览中心相近。未来随着G20国际峰会、亚运会的召开,钱江世纪城的区域价值得到提升,或将引起更多关注度,而板块内宅地可能受到追捧。

  地价分析:钱江世纪城今年仅出让一宗宅地,由碧桂园以11.44亿元竞得,体量12.29万方,成交楼面价9540元/平米。此次推出地块楼面起价10142元/平米,相比较位置更加核心。

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周边交通图解 周边配套图解
地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米
奥体博览城FG16-14地块 61871 92.81 住宅(含配套商业) 2.7 163252 163252 10000
地块区位及基本指标
周边竞品
周边项目价格参考

  周边:地块周边在售楼盘有绿地旭辉城、莱蒙·水榭春天、龙湖·春江彼岸、大家万科·世纪之光、顺发·美哉美城、顺发·江南丽锦、顺发·和美家、滨江·金色江南、金昌·春和钱塘等。

奥体博览城FG16-14地块周边项目(点击楼盘名查看详情楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积 可建面积 楼面价 参考售价
(平米) (平米) (元/平米)
碧桂园世纪城10号地块 2015年8月26日 1.75 70402 122944 9305 直播回顾
万科大家·世纪之光 2014年12月17日 2.0 123505 247010 7908 2015年1-11月成交均价18036元/平米
顺发·美哉美城 2013年9月11日 1.8 90902 163624 11991 2015年1-11月成交均价18300元/平米
滨江·金色江南 2013年6月6日 2.5 38744 96860 9501 2015年1-11月成交均价17592元/平米
莱蒙·水榭春天 2013年5月21日 4.0 28704 114816 13505 2015年1-11月成交均价22903元/平米
绿地旭辉城 2013年5月21日 4.5 58789 264551 13476 2015年1-11月成交均价24756元/平米
龙湖·春江彼岸 2012年8月27日 3.2 77345 247504 9504 2015年1-11月成交均价22599元/平米
金昌·春和钱塘 2011年1月10日 2.8 42238 118266 14543 2015年1-11月成交均价17157元/平米
顺发·江南丽锦 2010年1月5日 3.0 31964 95892 10481 2015年1-11月成交均价16230元/平米
顺发·和美家 2007年2月5日 1.8 58964 106134 2874 二手房参考售价16315元/平米
2008年12月1日 3.0 10882 32647 2538
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2015-12-28 杭州 萧山区 萧政储出[2015]27号 奥体博览城FG16-14地块 61871 住宅 2.6385819 163252 163252.0 10000 261000.0 15988 59.90% 融创 幼儿园用地不少于3800㎡
2015-12-28 杭州 萧山区 萧政储出[2015]28号 奥体博览城FG16-04地块 29784 商住 2.9 86374 52084.0 6030 52200.0 6044 0.20% 旭辉
2015-12-28 杭州 萧山区 萧政储出[2015]29号 萧山区市北单元兴议区块A-24地块 45968 住宅 2.7 124114 93086.0 7500 142300.0 11465 52.90% 龙湖
2015-12-28 杭州 萧山区 萧政储出[2015]29号 萧山区市北单元兴议区块A-24地块 45968 住宅 2.7 124114 93086.0 7500 142300.0 11465 52.90% 龙湖
合计 183591 497854 597800.0
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