区位分析：地块西面紧邻蜀山路，周边亚太路、湘溪路、晨晖路、市心南路、风情大道、杭州绕城高速等交通路网纵横，东面距离地铁2号线朝阳站约1.6公里。

　　商业方面，周边以生活超市为主，东北面有汇德隆购物中心、绿都南江商业中心等商业配套；

　　教育方面，地块周边主要有贺知章学校、杭州侨星高级中学、城南初中、朝晖小学、朝晖初中、高桥小学、高桥初中、萧山第十高级中学、萧山第十一高中等教育资源；

　　医疗方面，地块西面有萧山石岩医院，驾车至东北面萧山第一人民医院约15分钟。

　　地块分析：地块位于南部卧城范围内，距离萧山市中心有一定距离，周边现有众安·朝阳8号、开元广场等在售项目。地块占地89.24 亩，体量14.28万方，可打造规模楼盘。

　　地价分析：2016年5月，军安恒基以6.48亿元竞得南部卧城一宗宅地，体量10.32万方，折合楼面价6282元/平米，溢价1.32%。此次挂牌地块在区位和体量上均与军安恒基项目相似，但起价仅5100元/平米，具有一定溢价空间。

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　　周边：地块周边在售楼盘有开元名郡、北辰·奥园、众安·朝阳8号、开元广场等，待售项目有旭辉众安项目、军安恒基项目等。

蜀山街道沙里吴村地块周边项目（点击楼盘名查看详情楼盘信息）