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留下单元XH1306-02地块
留下单元XH1306-02地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 西湖区 地块四至 东至规划溪龙路,南至规划浙创路,西至部队,北至留庄
出让面积
(㎡)
42357 容积率 1.1 建筑面积
(㎡)
46593 用地性质 住宅
起价
(万元)
121211.0 楼面起价
(元/㎡)
26015 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
127100.0 成交楼面价
(元/㎡)
27279 溢价率 4.90%
竞配情况 竞得单位 绿城
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地块分析

  区位分析:地块位于西溪谷核心区域,周边交通便捷,与规划地铁3号线西溪站相邻。地块北面即为西溪湿地,景观资源丰富,适合打造低密度改善项目。

  地价分析:12月26日,绿城几乎底价竞得留下宅地,成交楼面价26106元/平米,刷新板块地价纪录。

  在售楼盘仅万科·玉泉、滨江·西溪明珠、复地·黄龙和山等。

      >>>点击查看更多详情

周边交通图解 周边配套图解
地块报告
名称
可出让面积
规划性质
容积率
建筑面积
起价
起始楼面价
平方米
平方米
万元
元/平方米

留下单元XH1306-02地块(磁带厂-02地块)

42357

63.5

住宅

1.1

46592.7

121211

26015

地块区位及基本指标
航拍实景

   留下单元XH1306-02地块:东至规划溪龙路,南至规划浙创路,西至部队,北至留庄。

 实景:留下单元XH1306-02地块现状土地平整,内无待拆建筑物。(点击小图查看实景)

周边竞品
周边项目价格参考

留下单元XH1306-02地块(磁带厂-02地块)周边项目(点击楼盘名查看详情楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积 (平米) 可建面积(平米) 楼面价 近半年成交均价
(元/平米)
滨江·西溪明珠
2010年11月25日
1.0
71393
71393
25297
33445元/平米
复地·黄龙和山
2007年8月29日
1.68
60398
101551
9020

公寓22169元/平米;排屋26599元/平米

万科·玉泉
2014年10月30日
1.6
17407
27851
9100

公寓30221元/平米。

1.7
58667
99734
9107
坤和·求是里(售罄)
——
——
——
——
——

24304元/平米

坤和·和家园
——
——
——
——
——
公寓28802元/平米;排屋46088元/平米。
绿城留下项目
2016年12月26日
1.1
40865
44952
26106
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2017-01-19 杭州 上城区 杭政储出[2016]39号 秋涛路与庆春路交叉口东北角社会停车楼地块 6122 停车场 3.9922 24440 7635.0 3124 19500.0 7979 155.40% 钱投
2017-01-19 杭州 上城区 杭[2016]40号 景芳三堡单元JG1207-B1/B2-34地块 20014 商业 4 80056 65038.0 8124 65038.0 8124 0.00% 浙江中豪
2017-01-19 杭州 西湖区 杭政储出[2016]41号 转塘镇区单元B-C3/C2-22地块 33114 商业 2 66228 31313.0 4728 62180.0 9389 98.60% 世欣东方文化
2017-01-19 杭州 拱墅区 杭[2016]42号 米市巷单元FG1201-17地块 7378 商业 2.1 15494 33252.0 21461 55000.0 35498 65.40% 浙江广电
2017-01-19 杭州 上城区 杭[2016]43号 彭埠单元B1/B2-35地块 6033 商业 2.4 14479 11688.0 8072 25713.0 17759 120.00% 上海格竑
2017-01-19 杭州 西湖区 杭政储出[2016]44号 留下单元XH1306-02地块 42357 住宅 1.1 46593 121211.0 26015 127100.0 27279 4.90% 绿城
2017-01-19 杭州 上城区 杭政储出[2016]46号 彭埠单元R21-25地块 37352 住宅 2.2 82174 152196.0 18521 266000.0 32370 74.80% 三湘印象
2017-01-19 杭州 拱墅区 杭政储出[2016]47号 塘北单元XH0506-R21-03地块 31685 住宅 2.4 76044 175297.0 23052 310000.0 40766 76.80% 绿城
2017-01-19 杭州 西湖区 杭[2016]45号 翠苑单元R21-03/B1/B2-14地块 19914 商住 2.6124 52023 121095.0 23277 中止
合计 203969 457531 930531.0
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