开发区兴国路与映荷路交汇东南处地块[第二次]
开发区兴国路与映荷路交汇东南处地块[第二次]地块指标表
| 挂牌信息 |
城市 |
杭州 |
城区 |
临平区 |
地块四至 |
东至兴中路、南至星辰路、西至兴国路、北至映荷路 |
出让面积 (㎡) |
77631 |
容积率 |
2 |
建筑面积 (㎡) |
155262 |
用地性质 |
商住 |
起价 (万元) |
132050.0 |
楼面起价 (元/㎡) |
8505 |
挂牌备注 |
|
| 成交信息 |
成交价 (万元) |
132171.0 |
成交楼面价 (元/㎡) |
8513 |
溢价率 |
0.10% |
| 竞配情况 |
|
竞得单位 |
越秀 |
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兴国路与映荷路交汇东南处地块,东至规划兴中路,南至规划星辰路,西至规划兴国路,北至规划映荷路。土地面积7.8万平方米,容积率2.0,可建面积15.5万方,楼面起价8505元/平米
① 交通:地块紧邻星桥大道,周边有藕花街大街、临平大道、304省道等主干道,可通过秋石高架互通临平核心区、主城中心、城东等区域,交通便捷。星河路隧道开通,贯通临平山南、北侧,加强钱江开发区、余杭经济技术开发区与临平新城的联系。未来区域还有地铁9号线加持。
②教育:地块周边教育资源丰富,有临平第三小学、育才小学、余杭实验中学、临平第五中学、余杭高级中学、树兰中学等学校。
③商业:地块周边最大的商业配套即万宝城,为28万方城市综合体,集休闲、娱乐、餐饮、购物、文化于一体的一站式消费体验场所,可满足区域商业需求。
兴国路与映荷路交汇东北处地块位于开发区南部生活居住服务核心区,周边居住氛围浓厚,配套完善。目前,区域库存量不断缩减,板块价值逐步提升。
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| 名称 |
可出让面积 |
规划性质 |
容积率 |
建筑面积 |
起始总价 |
起始楼面价 |
| 平方米 |
亩 |
平方米 |
万元 |
元/平方米 |
| 兴国路与映荷路交汇东南处地块 |
77631 |
116.45 |
商住用地 |
2.0 |
155262 |
132050 |
8505 |
周边:地块周边在售楼盘有众安·理想湾、金都·夏宫、中梁·百悦城(元茂欣苑),已售项目有蓝江·四季晶品、绿城·蓝庭、赞成·香颂、莱茵·知己、新城·山语院、凯文杭庄、金帝·海珀、中铁·逸都等。
兴国路与映荷路交汇东南处地块周边项目(点击楼盘名查看详情楼盘信息)
| 案名 |
拿地时间 |
容积率 |
出让面积 |
可建面积 |
楼面价 |
参考售价 |
| (平米) |
(平米) |
(元/平米) |
| 绿城·蓝庭 |
/ |
0.95 |
426667 |
700000 |
/ |
2017年4月二手房参考均价14878元/平米 |
| 金都·夏宫 |
2007年10月29日 |
1.2 |
298048 |
357658 |
4348 |
2017年1-4月成交均价12857元/平米 |
| 赞成·香颂 |
2009年9月18日 |
2.4 |
42425 |
101820 |
2654 |
2017年4月二手房参考均价14315元/平米
|
| 2010年2月11日 |
28278 |
67867 |
3124 |
| 金帝·海珀 |
2009年9月18日 |
2.5 |
48072 |
120180 |
3220 |
2017年4月二手房参考均价14568元/平米
|
| 2009年10月9日 |
2.4 |
40135 |
96324 |
3016 |
| 2.5 |
56003 |
140008 |
2971 |
| 蓝江·四季晶品 |
2009年10月9日 |
2.4 |
20848 |
50035 |
2792 |
2017年4月二手房参考均价13464元/平米
|
| 凯文杭庄 |
2010年5月19日 |
2.0 |
48153 |
96306 |
3479 |
2017年4月二手房参考均价18696元/平米
|
| 众安·理想湾 |
2010年6月11日 |
2.5 |
158743 |
396858 |
2102 |
2017年1-4月成交均价11156元/平米
|
| 中梁·百悦城 |
2010年6月11日 |
2.5 |
61224 |
153060 |
2365 |
2017年1-4月成交均价9682元/平米
|
| 中铁·逸都 |
2010年12月27日 |
2.2 |
109106 |
240033 |
4033 |
2017年4月二手房参考均价12919元/平米
|
| 莱茵·知己 |
2011年2月25日 |
2.4 |
49827 |
119585 |
5435 |
2017年4月二手房参考均价12892元/平米
|
| 新城·山语院 |
2013年8月1日 |
2.3 |
54033 |
124276 |
2524 |
2017年4月二手房参考均价13626元/平米
|
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让 时间 |
城市 |
城区 |
地块编号 |
地块名称 |
出让面积 (㎡) |
用地性质 |
容积率 |
可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 |
竞得方 |
挂牌备注 |
竞配情况 |
| 2017-06-19 |
杭州 |
临平区 |
余政储出[2017]8号 |
开发区兴国路与映荷路交汇东南处地块[第二次] |
77631 |
商住 |
2 |
155262 |
132050.0 |
8505 |
132171.0 |
8513 |
0.10% |
越秀 |
|
|
| 合计 |
|
|
|
|
77631 |
|
|
155262 |
|
|
132171.0 |
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