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申花单元GS0403-R21-07地块(原石祥路两侧绿化带调整规划GS05-R21-04地块)
申花单元GS0403-R21-07地块(原石祥路两侧绿化带调整规划GS05-R21-04地块)地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 拱墅区 地块四至 东至规划短浜路,南至规划飞虹路,西至莫干山路绿化,北至规划短浜北路。
出让面积
(㎡)
29922 容积率 2.1 建筑面积
(㎡)
62836 用地性质 涉宅-其它
起价
(万元)
30212.0 楼面起价
(元/㎡)
4808 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
30212.0 成交楼面价
(元/㎡)
4808 溢价率 0.00%
竞配情况 竞得单位 杭州拱墅投资发展
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地块分析

石祥路两侧绿化带调整规划GS05-R21-04 地块位于蓝孔雀综合体东侧,地理位置优越。

交通配套:地块周边近距离规划有地铁10 号线的汽车北站站,未来交通出行便捷。

教育配套:地块周边有申花幼儿园、华东师范大学附属杭州学校、杭州莫干山路小学、大关小学申花路分校、杭州市湖墅学校、杭州市锦绣中学、浙大紫金港校区等优质教育资源。

商业配套:地块周边有万达广场、城西银泰城、复地壹中心等城市综合体,商业配套丰富。

医疗配套:地块周边有和睦医院、浙江省立同德医院等,医疗配套满足需求。

周边配套图解
地块报告
周边竞品

近年地块周边土地成交信息表

地块编号 地块名称 土地面积 用地性质 建筑面积 成交日期 成交价 楼面价 自持比例 竞得房企
平方米 平方米 万元 元/平方米 %
杭政储出[2017]61号 申花单元C2-03B地块 7966 商业 23898 2017/9/20 30100 12595 - 杭州钧顺
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2018-10-09 杭州 拱墅区 杭政储出[2018]37号 申花单元GS0403-R21-07地块(原石祥路两侧绿化带调整规划GS05-R21-04地块) 29922 涉宅-其它 2.1 62836 30212.0 4808 30212.0 4808 0.00% 杭州拱墅投资发展 100%人才专项租赁用房
2018-10-09 杭州 上城区 杭政储出[2018]36号 丁桥单元JG0406-06地块 19817 涉宅-其它 2.2 43597 12709.0 2915 12709.0 2915 0.00% 杭地发 100%人才专项租赁用房
2018-10-09 杭州 上城区 杭政储出[2018]39号 景芳三堡单元JG1202-36地块 23145 商业 4 92580 99959.0 10797 99959.0 10797 0.00% 浙江中豪
合计 72884 199013 142880.0
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