东新单元XC0606-R21-08地块
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出让时间：2021-05-07
东新单元XC0606-R21-08地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 拱墅区 | 地块四至 | 东至规划费家塘路，南至规划绿地，西至规划绿地，北至规划东园南路 | ||
| 出让面积 （㎡） |
11021 | 容积率 | 2.2 | 建筑面积 （㎡） |
24246 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
66573.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
27457 | 挂牌备注 | 竞配其他:自持6%（1455㎡） | |||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
86073.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
35500 | 溢价率 | 29.30% |
| 竞配情况 | 竞配其他:自持6%（1455㎡） | 竞得单位 | 西房 | |||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2021-05-07 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2021]5号（杭地云）（2021杭州供地） | 三墩北单元B-R21-07地块 | 29184 | 住宅 | 2.9 | 84634 | 120070.0 | 14187 | 156070.0 | 18441 | 30.00% | 融信 | 公租房8463.36㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于27610元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 | 竞配其他:自持8%（6096㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2021]2号 拱墅云 | 华丰单元XC1006-R21-10地块 | 38818 | 住宅 | 2.2 | 85400 | 153780.0 | 18007 | 199780.0 | 23394 | 29.90% | 保利 | 公租房不少于8540㎡，公建配套≤10%（8540㎡），本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32450元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 | 竞配其他:自持3%（2306㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2021]1号 拱墅云 | 祥符东单元GS0806-R21/B1/B2-05地块 | 41624 | 商住 | 2.2 | 91573 | 126142.0 | 13775 | 163142.0 | 17816 | 29.30% | 建发 | 公租房不少于4540㎡，住宅及配套公建建面不大于45400㎡，配套公建不大于10%，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。 | 竞配其他:自持38%（33072.4㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2021]10号 拱墅云 | 东新单元XC0606-R21-08地块 | 11021 | 住宅 | 2.2 | 24246 | 66573.0 | 27457 | 86073.0 | 35500 | 29.30% | 西房 | 公建配套不大于10%，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。 | 竞配其他:自持6%（1455㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2021]11号 拱墅云 | 东新单元XC0607-B1/B2-06、XC0607-R21-10、XC0607-R21-13、XC0607-R22-04、XC0607-G1/S42-12地块-退 | 88436 | 商住 | 2.6534986 | 234665 | 400791.0 | 17079 | 520791.0 | 22193 | 29.90% | 融创 | 公租房10809.15㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。商业商务建面126630㎡。 | 竞配其他:自持28%（62680㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2021]12号（2021杭州供地）（2021年西湖区计划出让） | 双浦单元XH2301-09地块 | 96162 | 住宅 | 1.6 | 153859 | 217296.0 | 14123 | 282296.0 | 18348 | 29.90% | 祥生 | 公租房15385.92㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于27720元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 | 竞配其他:自持29%（40157㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 滨江区 | 杭政储出[2021]3号（2021杭州供地） | 浦乐单元R21-21a地块-退 | 48286 | 住宅 | 2.50 | 120715 | 251824.0 | 20861 | 326824.0 | 27074 | 29.80% | 花样年 | 公租房12071.5㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。 | 竞配其他:自持2%（2173㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 滨江区 | 杭政储出[2021]4号（2021杭州供地） | 浦乐单元R21-22a地块 | 25136 | 住宅 | 2.5 | 62840 | 130513.0 | 20769 | 169513.0 | 26975 | 29.90% | 金翰 | 公租房不少于6284㎡，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。 | 竞配其他:自持4%（2262.2㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2021]9号（江干云）（2021杭州供地） | 杭州市数字商贸城单元JG1801-R21/B-01、JG1801-R21/B-02、JG1801-R21/B-03、JG1801-B1/B2-05地块 | 143608 | 商住 | 2.47534817 | 355480 | 404262.0 | 11372 | 525262.0 | 14776 | 29.90% | 龙湖 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29900元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于32890元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。01/02/03地块商住性质，总建面214800㎡，住宅不大于80%，且配建公租房17185.5㎡。05地块商业商务，集中式商业11万㎡，酒店2万㎡。 | 竞配其他:自持19%（64276㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2021]13号（2021杭州供地）（2021年西湖区计划出让） | 转塘单元XH1808-15地块 | 17246 | 住宅 | 1.8 | 31043 | 50631.0 | 16310 | 62131.0 | 20015 | 22.70% | 新希望 | 公租房3104.28㎡，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27850元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于30640元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 | |
| 2021-05-07 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2021]8号（2021杭州供地） | 运河新城GS1001-17地块（原A-C4-01）-退 | 34025 | 住宅 | 2.5 | 85063 | 137308.0 | 16142 | 178308.0 | 20962 | 29.90% | 宋都 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。居委会书店等配套建面合计1125㎡。 | 竞配其他:自持21%（17627㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2021]6号（2021杭州供地） | 四堡七堡单元JG1402-16地块 | 45439 | 住宅 | 2.4 | 109054 | 372800.0 | 34185 | 483800.0 | 44364 | 29.80% | 滨江、融信 | 公租房不少于10905.36㎡，公建配套不大于10%，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。 | 竞配其他:自持17%（16685㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2021]7号（2021杭州供地） | 四堡七堡单元JG1402-32地块 | 71966 | 住宅 | 2.5 | 179915 | 622506.0 | 34600 | 808506.0 | 44938 | 29.90% | 滨江、融信 | 公租房17991.5㎡，配套公建不大于10%，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于61500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于67650元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/㎡。 | 竞配其他:自持17%（27527㎡） |
| 合计 | 690951 | 1618487 | 3962496.0 |