城厢街道山口单元XSCQ2101-39、40地块-退
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出让时间：2021-05-07
城厢街道山口单元XSCQ2101-39、40地块-退地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 萧山区 | 地块四至 | 东北至规划五道路，西北至同和路，西南至规划公园绿地，南至萧绍路 | ||
| 出让面积 （㎡） |
20741 | 容积率 | 2.49997589 | 建筑面积 （㎡） |
51852 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
77778.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
15000 | 挂牌备注 | 竞配其他:自持27%（12915㎡） | |||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
100778.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
19436 | 溢价率 | 29.60% |
| 竞配情况 | 竞配其他:自持27%（12915㎡） | 竞得单位 | 滨江 | |||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2021-05-07 | 杭州 | 萧山区 | 萧政储出[2021]34号（萧山云）（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 蜀山单元XSCQ2709-33、34地块 | 52503 | 住宅 | 2.79999238 | 147008 | 196991.0 | 13400 | 255991.0 | 17413 | 30.00% | 融信 | 配建公租房7351㎡，配套服务用房（含配套商业）建面占比≤10%，其中社区配套用房≥1500㎡、开闭所≥40㎡。配建公厕≥75㎡。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于24860元/㎡，如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。 | 竞配其他:自持4%（5522㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 萧山区 | 萧政储出[2021]37号（萧山云）（瓜沥云）（ 2021杭州供地）（2021萧山读地） | 瓜沥镇坎山单元XSGL0902-17地块（原荣新路与纵五路交叉口东南角居住用地地块) | 16235 | 住宅 | 2 | 32470 | 25976.0 | 8000 | 33476.0 | 10310 | 28.90% | 宝业 | 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17350元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19090元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。配建公租房1624㎡。配建社区用房1500㎡。 | 竞配其他:自持13%（3815㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 萧山区 | 萧政储出[2021]30号（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 钱江文化单元QJ03J-R2-03/04地块 | 41734 | 涉宅-其它 | 2.5 | 104335 | 30038.0 | 2879 | 30038.0 | 2879 | 0.00% | 杭州萧山国际科创中心开发 | 100%人才租赁用房，代建邻里中心一处面积11732平方米，按成本价移交 | |
| 2021-05-07 | 杭州 | 萧山区 | 萧政储出[2021]35号（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 所前单元XSCQ3005-25地块 | 47782 | 住宅 | 2.69999162 | 129011 | 122560.0 | 9500 | 158560.0 | 12290 | 29.40% | 德信 | 配建公租房6451㎡，配套服务用房（含配套商业）建面占比≤10%，其中社区配套用房≥1500㎡、移动通讯基站≥50㎡；配建公厕≥75㎡ 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18400元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于20240元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。 | 竞配其他:自持16%（19350㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 萧山区 | 萧政储出[2021]32号（萧山云）（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 宁围单元XSCQ1409-38地块 | 33558 | 住宅 | 2.5 | 83895 | 142621.0 | 17000 | 184621.0 | 22006 | 29.40% | 滨江、融信 | 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。配建4195㎡公租房，配建≥500㎡养老用房。 | 竞配其他:自持17%（13464㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 萧山区 | 萧政储出[2021]29号（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 萧山区浦阳单元XSLP0701-31地块-退 | 27295 | 住宅 | 1.009965195 | 27567 | 11854.0 | 4300 | 15254.0 | 5533 | 28.70% | 浙江博策 | 配建公租房2757㎡，配套服务用房（含配套商业）建面占比≤10%，其中社区配套用房≥1500㎡；配建公厕≥75㎡ 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13900元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于15290元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。 | 竞配其他:自持4%（929㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 萧山区 | 萧政储出[2021]36号（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 衙前XSGL1006-145地块 | 13035 | 住宅 | 2.29996164 | 29980 | 20986.0 | 7000 | 26986.0 | 9001 | 28.60% | 浙江博策 | 需配建面积为2998㎡的公租房。配套用房（含配套商业）建面占比不大于10%，其中社区养老用房≥300㎡，社区管理服务用房不单独配建，相应所需面积配建至周边地块。配建建面≥75㎡的公厕。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。 | 竞配其他:自持9%（2395㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 萧山区 | 萧政储出[2021]33号（2021杭州供地）（2021萧山读地）） | 世纪城核心区块单元XSCQ020207-01、XSCQ020204-15地块 | 93130 | 商住 | 5.66109739 | 527218 | 483195.0 | 9165 | 483195.0 | 9165 | 0.00% | 华联 | 01地块为商业商务用地，用地面积65219㎡，容积率6.8，建面443489.2㎡，总自持比例须≥55%（243919.06㎡），自持部分其中一幢须含地上建面≥17万方的商场；商业商务可销售部分其中一幢须以整幢形式销售，且地上建面≥8万方，并配建五星级酒店1处。 15地块为住宅用地，用地面积27911㎡，容积率3.0，建面83733㎡。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于45100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。 | |
| 2021-05-07 | 杭州 | 萧山区 | 萧政储出[2021]28号（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 萧山区钱江文化单元XSCQ0607-R21-11地块 | 53082 | 住宅 | 2.3999849 | 127396 | 191094.0 | 15000 | 248094.0 | 19474 | 29.80% | 滨江、融信 | 需配建面积为12740㎡的公租房。配套服务用房总建面≤10%（社区配套用房≥1500㎡，快递服务用房≥30㎡，餐饮用房≥商业总建面的20%） 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于28050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。 | 竞配其他:自持7%（7919㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 萧山区 | 萧政储出[2021]38号（瓜沥云）（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 瓜沥镇城北单元XSGL1501-17地块 | 20085 | 商住 | 2.499975 | 50212 | 30127.0 | 6000 | 39127.0 | 7792 | 29.90% | 杭州新丝路房地产 | 配建公租房4017㎡；商业建面比例≥20%（10042.4㎡）；配建社区养老服务用房≥600㎡，配建公厕≥75㎡。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于14500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于15950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。 | 竞配其他:自持19%（8649㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 萧山区 | 萧政储出[2021]31号（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 世纪城核心区块单元SJC0209-06地块 | 21750 | 住宅 | 2.5 | 54375 | 114188.0 | 21000 | 148188.0 | 27253 | 29.80% | 融信 | 配建13812㎡公租房，配套用房（含配套建面）建面占比≤10%，其中社区配套用房≥1500㎡、社区卫生站≥150㎡、文化活动站≥300㎡、社区体育健身点≥400㎡。配建公厕建面≥75㎡ 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。 | 竞配其他:自持29%（11060㎡） |
| 2021-05-07 | 杭州 | 萧山区 | 萧政储出[2021]39号（2021杭州供地）（2021萧山读地） | 城厢街道山口单元XSCQ2101-39、40地块-退 | 20741 | 住宅 | 2.49997589 | 51852 | 77778.0 | 15000 | 100778.0 | 19436 | 29.60% | 滨江 | 公租房4020㎡，公建配套不大于10%，其中含不少于1570社区用房，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于31900元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 | 竞配其他:自持27%（12915㎡） |
| 合计 | 440930 | 1365319 | 1724308.0 |