慈土储[周巷]202006#地块
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出让时间：2021-04-30
慈土储[周巷]202006#地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 慈溪市 | 地块四至 | 位于周巷镇，东至城中大街、南至慈溪市香苑大酒店有限公司、西至耕民公园、北至城中村耕地 | ||
| 出让面积 （㎡） |
20073 | 容积率 | 2 | 建筑面积 （㎡） |
40146 | 用地性质 | 商住 | |
| 起价 （万元） |
14561.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
3627 | 挂牌备注 | 竞配其他:住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）11700㎡ | |||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
18961.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
4723 | 溢价率 | 30.20% |
| 竞配情况 | 竞配其他:住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）11700㎡ | 竞得单位 | 福州长隆 | |||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2021-04-30 | 宁波 | 慈溪市 | 慈古塘I202101#地块 | 慈古塘I202101#地块 | 111881 | 住宅 | 1.60740429 | 179838 | 197822.0 | 11000 | 256822.0 | 14281 | 29.80% | 武汉地产 | 地块住宅部分89919㎡，容积率2.0，其中商业配套用房不大于10%，幼儿园建面不小于4042m²；道路用地3819㎡、绿地面积 18143㎡，不计容。 | 竞配其他:住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）25000㎡ |
| 2021-04-30 | 宁波 | 慈溪市 | 慈观海卫I202001#地块 | 慈观海卫I202001#地块 | 17338 | 住宅 | 1.6 | 27741 | 11600.0 | 4182 | 15100.0 | 5443 | 30.20% | 福州天源生态农业开发 | “三房”及商业配套用房建面小于10% | 竞配其他:住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）7100㎡ |
| 2021-04-30 | 宁波 | 慈溪市 | 新潮塘4#地块 | 新潮塘4#地块 | 57311 | 住宅 | 1.6 | 91698 | 78897.0 | 8604 | 102397.0 | 11167 | 29.80% | 美的 | 地块总用地面积89320㎡，由5宗地块组成，1、3、4地块为公园绿地，用地面积10781、8437、7734㎡，2地块为河道，用地面积5057㎡，5地块为住宅用地，用地面积57311㎡，容积率1.6，建面91697.6㎡，配建设施及商业配套用房建面小于10%。 | 竞配其他:住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）16000㎡ |
| 2021-04-30 | 宁波 | 慈溪市 | 慈观海卫I201906#-A地块 | 慈观海卫I201906#-A地块 | 74956 | 住宅 | 2.2 | 164903 | 86327.0 | 5235 | 112327.0 | 6812 | 30.10% | 中梁 | 竞配其他:住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）28400㎡ | |
| 2021-04-30 | 宁波 | 慈溪市 | 慈土储[周巷]202006#地块 | 慈土储[周巷]202006#地块 | 20073 | 商住 | 2 | 40146 | 14561.0 | 3627 | 18961.0 | 4723 | 30.20% | 福州长隆 | 商业用房和物业经营用房建面总和不小于10%（4014.6㎡）。 应建设3层（局部须4层）以上的住宅，禁止单家独院，建筑形态必须是联排 | 竞配其他:住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）11700㎡ |
| 合计 | 281559 | 504326 | 505607.0 |