规划路以东、建才路以北、博士街以西、开元路以南地块
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出让时间：2022-06-28
规划路以东、建才路以北、博士街以西、开元路以南地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 金华 | 城区 | 金东区 | 地块四至 | 规划路以东、建才路以北、博士街以西、开元路以南 | ||
| 出让面积 （㎡） |
84308 | 容积率 | 2 | 建筑面积 （㎡） |
168617 | 用地性质 | 商住 | |
| 起价 （万元） |
138005.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
8185 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
138005.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
8185 | 溢价率 | 0.00% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 金华市金东城市建设投资集团 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2022-06-28 | 金华 | 金东区 | 规划路以东、建才路以北、博士街以西、开元路以南地块 | 规划路以东、建才路以北、博士街以西、开元路以南地块 | 84308 | 商住 | 2 | 168617 | 138005.0 | 8185 | 138005.0 | 8185 | 0.00% | 金华市金东城市建设投资集团 | 7000㎡≤零售商业功能建筑面积≤8000㎡。配建幼儿园建面≥3500㎡。人才住房总建面≥23650㎡，可预售，交付时已预售的按差价结算，未售的按限价85%回购。住宅销售均价≤20000元/㎡，最高单价≤23000元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。 | |
| 2022-06-28 | 金华 | 金东区 | 仁芳街以东、横三路以北、纵二路以西、建才路以南地块 | 仁芳街以东、横三路以北、纵二路以西、建才路以南地块 | 70788 | 商住 | 1.8 | 127419 | 107088.0 | 8404 | 107088.0 | 8404 | 0.00% | 金华市交通投资集团 | 1500㎡≤零售商业功能建筑面积≤2000㎡。配建幼儿园建面≥3500㎡。人才住房建面≥18360㎡，可预售，交付后已预售的差价结算，未售的按限价85%回购。住宅销售均价不高于21000元/㎡，最高单价不高于24150元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。 | |
| 2022-06-28 | 金华 | 金东区 | 余宅村B | 余宅村B地块 | 76184 | 住宅 | 1.2 | 91420 | 66700.0 | 7296 | 66700.0 | 7296 | 0.00% | 浙江金华金义新区发展集团 | 住宅销售均价不高于18000元/㎡，最高单价不高于20700元/㎡。无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。公厕120㎡、社区卫生服务站150㎡、文化活动站250㎡、社区服务站600㎡、老年人日间照料中心350㎡。 | |
| 2022-06-28 | 金华 | 金东区 | 实验中学北侧地块 | 实验中学北侧地块 | 42943 | 商住 | 1.8 | 77297 | 59595.0 | 7710 | 59595.0 | 7710 | 0.00% | 金华市金东城市建设投资集 | 3000㎡≤零售商业功能建筑面积≤4500㎡。配建幼儿园建面≥3500㎡。人才住房建面≥10600㎡，可预售，交付时已售的差价结算，未售的按限价85%回购。住宅销售均价不高于19000元/㎡，最高单价不高于21850元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。 | |
| 2022-06-28 | 金华 | 金东区 | 孝顺文体中心东侧 | 孝顺文体中心东侧 | 29586 | 商住 | 1.8 | 53254 | 21787.0 | 4091 | 21787.0 | 4091 | 0.00% | 金华市城市建设投资集团 | 住宅销售均价不高于13000元/㎡，最高单价不高于14950元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。商业建面占比4%-5%（2130-2676），安置房6160㎡ | |
| 合计 | 303809 | 518007 | 393175.0 |