镇海区ZH07-01-06地块
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出让时间：2022-06-29
镇海区ZH07-01-06地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 镇海区 | 地块四至 | 镇海区骆驼街道，中大河南侧、慈海路东侧、南一路北侧、西大河西侧 | ||
| 出让面积 （㎡） |
23655 | 容积率 | 2.3 | 建筑面积 （㎡） |
54407 | 用地性质 | 商住 | |
| 起价 （万元） |
43595.93 | 楼面起价 （元/㎡） |
8013 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
49895.93 | 成交楼面价 （元/㎡） |
9171 | 溢价率 | 14.50% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 长住集团 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2022-06-29 | 宁波 | 镇海区 | 甬储出2022-049号 | 镇海区ZH07-01-06地块 | 23655 | 商住 | 2.3 | 54407 | 43595.93 | 8013 | 49895.93 | 9171 | 14.50% | 长住集团 | 商品住宅毛坯销售均价不高于21400元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于23540元/㎡；车位最高销售价格不高于14万元/个。地下空间面积26789平方米一并出让；住宅计容面积不大于总建筑面积的88%；三层以上商业套内建筑面积不小于150㎡；沿慈海路、南一路各回购1000平方米一层商业安置用房；地块红线西北角内存有部分通信管线和通信管井，予以保留。物业用房不小于地上总建面的7%，室内体育场馆不小于250㎡，公共厕所不小于80㎡。 | |
| 2022-06-29 | 宁波 | 镇海区 | 甬储出2022-047号 | 镇海区ZH08-02-09-01-a地块 | 16700 | 涉宅-其它 | 2.2 | 36740 | 8780.86 | 2390 | 8780.86 | 2390 | 0.00% | 宁波市镇海发展 | 100%安置房。1. 本地块实行“限地价、限销售对象、摇号”方式，拍卖出让。 2.本地块为安置房项目。本地块全部住宅、商业用房须定向销售给镇海区人民政府指定销售对象，住宅、商业用房销售结算价格为8500元/平方米，非人防车位须无偿移交。竣工验收通过后，住宅、商业用房、非人防车位须一次性交付。 | |
| 2022-06-29 | 宁波 | 镇海区 | 甬储出2022-050号 | 镇海区ZH06-01-37-01地块 | 55411 | 住宅 | 2.0 | 110822 | 151826.14 | 13700 | 160826.14 | 14512 | 5.90% | 保利 | 商品住宅毛坯销售均价不高于26800元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于30820元/㎡；车位最高销售价格不高于18万元/个。无偿配建12班幼儿园一处，装修标准按建筑面积不低于2000元/㎡，用地面积不小于6010㎡，建筑面积不小于4042㎡；除物业经营用房外，其他商业建面不得超过地块总建面的5%；室内体育场馆不小于地上住宅总建面的千分之五。 | |
| 2022-06-29 | 宁波 | 镇海区 | 甬储出2022-048号 | 镇海区ZH07-08-15、17、21地块 | 57895 | 商住 | 1.62169444684 | 93888 | 70416.0 | 7500 | 70416.0 | 7500 | 0.00% | 宁波轨交 | 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于22500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于25875元/平方米；车位最高销售价格不高于15万元/个。住宅建面72596㎡，其余为商业、幼儿园、未来社区场景用房。其中商业安置用房的总计容建筑面积不少于 8360平方米（含公摊面积）。 | |
| 合计 | 153661 | 295857 | 289918.93000000005 |