龙坞单元XH1603-R21-12地块
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出让时间：2023-04-25
龙坞单元XH1603-R21-12地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 西湖区 | 地块四至 | 东至灵龙路，南至杭州市西湖区转塘街道西湖茶厂村股份经济合作社、杭州长埭股份经济合作社土地，西至杭州市西湖区转塘街道西湖茶场村股份经济合作社、杭州长埭股份经济合作社土地，北至长埭路。 | ||
| 出让面积 （㎡） |
55227 | 容积率 | 1.1 | 建筑面积 （㎡） |
60750 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
162943.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
26822 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
181943.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
29950 | 溢价率 | 11.70% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 中海 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2023-04-25 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2023]39号 2022西湖云 23西湖云 | 龙坞单元XH1603-R21-10地块 | 79883 | 住宅 | 1.1 | 87871 | 235267.0 | 26774 | 263267.0 | 29961 | 11.90% | 坤和 | 地块精装限价45500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于41000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于45100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。养老用房等配套1130㎡。 | |
| 2023-04-25 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2023]36号 | 运河新城单元GS1001-07地块 | 37442 | 住宅 | 2.5 | 93605 | 143141.0 | 15292 | 143141.0 | 15292 | 0.00% | 滨江 | 地块精装限价29500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于26500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29150元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。配套公建不大于10%，农贸市场2000㎡，社区居委会525㎡，居家养老400㎡，婴幼儿照护210㎡。 | |
| 2023-04-25 | 杭州 | 滨江区 | 杭政储出[2023]40号 | 江南单元BJ0107-R21-13地块 | 45932 | 住宅 | 2.3 | 105644 | 252542.0 | 23905 | 282542.0 | 26745 | 11.90% | 碧桂园 | 地块精装限价40000元/㎡，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于39600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，；社区服务用房不少于32㎡/百户设置，养老用房按不少于32㎡/百户设置且不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房按不少于16㎡/百户设置且不少于210㎡。 | |
| 2023-04-25 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2023]42号 | 运河新城单元GS1001-06地块 | 18411 | 住宅 | 2.2 | 40504 | 62669.0 | 15472 | 62669.0 | 15472 | 0.00% | 保利 | 地块精装房限价29500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于26500元/m²，且毛坯销售最高单价不高于29150元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/m²。配套公建不大于10%. | |
| 2023-04-25 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2023]45号 2022西湖云 23西湖云 | 龙坞单元XH1603-R21-12地块 | 55227 | 住宅 | 1.1 | 60750 | 162943.0 | 26822 | 181943.0 | 29950 | 11.70% | 中海 | 地块精装房限价45500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于41000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于45100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%（6974.9㎡）。物业、社区食堂等不少于730㎡。 | |
| 合计 | 236895 | 388374 | 933562.0 |