宁波市东部新城核心区以东片区A6#区块
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出让时间：2024-10-22
宁波市东部新城核心区以东片区A6#区块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 鄞州区 | 地块四至 | 邱隘镇 | ||
| 出让面积 （㎡） |
120445 | 容积率 | 2.66046262 | 建筑面积 （㎡） |
320439 | 用地性质 | 商住 | |
| 起价 （万元） |
389563.42 | 楼面起价 （元/㎡） |
12157 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
389563.42 | 成交楼面价 （元/㎡） |
12157 | 溢价率 | 0.00% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 宁波城建投资集团、江山万里、宁波共筑管理咨询合伙企业（有限合伙） | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2024-10-22 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2024-048号 | 鄞州区YZ04-01-f14地块 | 11950 | 商业 | 1.6 | 19120 | 3824.0 | 2000 | 3824.0 | 2000 | 0.00% | 宁波蓝青教育投资集团 | 100%自持。其他服务设施用地，适建业余学校及配套服务设施。 | |
| 2024-10-22 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2024-055号 | 宁波市东部新城核心区以东片区A5#区块 | 130802 | 商住 | 1.7340056 | 226811 | 425382.15 | 18755 | 425382.15 | 18755 | 0.00% | 宁波城建投资集团、江山万里、宁波共筑管理咨询合伙企业（有限合伙） | 住宅用地（不含租赁住房用地）起始总价396586.07万元，租赁住房用地起始总价5862万元，商服用地起始总价22934.08万元。本地块出让价款包含规划条件允许A5-4地块设置的地下商业用房出让价款。(地下空间147778平方米一并出让）；净菜超市（建筑面积不小于3000平方米）须整体持有，不得分割登记、不得分割抵押、不得分割转让。A5-4地块内的租赁住房（计容建筑面积20000－22000平方米）须整体持有，不得分割登记、不得分割抵押、不得分割转让。A5-4地块内需配建幼儿园（含托育）一所，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米 | |
| 2024-10-22 | 宁波 | 鄞州区 | 甬储出2024-056号 | 宁波市东部新城核心区以东片区A6#区块 | 120445 | 商住 | 2.66046262 | 320439 | 389563.42 | 12157 | 389563.42 | 12157 | 0.00% | 宁波城建投资集团、江山万里、宁波共筑管理咨询合伙企业（有限合伙） | 出让面积120445平方米(地下空间138927平方米一并出让）；住宅用地起始总价344290.46万元，商服用地起始总价45272.96万元。本地块出让价款包含规划条件允许A6-2地块设置的地下商业用房出让价款。A6-2地块的地上商业（计容建筑面积不少于41000平方米，且不超过42000平方米）和地下商业（建筑面积不少于15000平方米，且不超过20000平方米）须自项目竣工验收后国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记之日起10年内整体持有，整体持有期内不得分割转让、不得分割抵押。A6-6地块的旅馆须整体持有，不得分割登记、不得分割抵押、不得分割转让。 | |
| 合计 | 263197 | 566370 | 818769.5700000001 |