慈观海卫Ⅰ202506#地块
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出让时间：2025-12-01
慈观海卫Ⅰ202506#地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 慈溪市 | 地块四至 | 位于观海卫镇，东至慈观海卫I202301，南至规划路，西至规划一路，北至慈观海卫202302#地块、现状相邻地块。 | ||
| 出让面积 （㎡） |
11950 | 容积率 | 1.6 | 建筑面积 （㎡） |
19120 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
7268.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
3801 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
7968.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
4167 | 溢价率 | 9.60% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 中慈国际建设集团 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2025-12-01 | 宁波 | 慈溪市 | 新城河A-4-2地块 | 新城河A-4-2地块 | 13835 | 住宅 | 1.2 | 16602 | 16708.0 | 10064 | 16708.0 | 10064 | 0.00% | 慈溪市凡荣置业 | 配套设施及商业用房计容建面小于10%。一类住宅计容建面不超过地块总建面的50%。 | |
| 2025-12-01 | 宁波 | 慈溪市 | 城南A2-05-d地块 | 城南A2-05-d地块 | 15249 | 商住 | 1.4 | 21349 | 8782.0 | 4114 | 8782.0 | 4114 | 0.00% | 慈溪市凡荣置业 | 商业和住宅计容建面均大于10%，住宅功能部分用地面积>8000㎡，住宅功能部分容积率＞1.0. | |
| 2025-12-01 | 宁波 | 慈溪市 | 慈观海卫Ⅰ202506#地块 | 慈观海卫Ⅰ202506#地块 | 11950 | 住宅 | 1.6 | 19120 | 7268.0 | 3801 | 7968.0 | 4167 | 9.60% | 中慈国际建设集团 | 需指定单位回购50%住宅。配套设施及商业用房建面小于10%。 | |
| 2025-12-01 | 宁波 | 慈溪市 | 新城河D-2-2地块 | 新城河D-2-2地块 | 56932 | 住宅 | 1.8 | 102478 | 43484.0 | 4243 | 43484.0 | 4243 | 0.00% | 慈溪市天慈开发建设、宁波慈溪建设集团 | 配建设施及商业用房比例小于10%。需建设社区公共服务设施集成用房建面不小于4800㎡。 | |
| 2025-12-01 | 宁波 | 慈溪市 | 新城河D-3地块 | 新城河D-3地块 | 60726 | 住宅 | 1.1 | 66798 | 70780.0 | 10596 | 70780.0 | 10596 | 0.00% | 慈溪市天慈开发建设、宁波慈溪建设集团 | 一类居住用地。配建设施及商业用房建面小于10%。 | |
| 2025-12-01 | 宁波 | 慈溪市 | 慈溪滨海Ⅰ202501#地块 | 慈溪滨海Ⅰ202501#地块 | 42565 | 涉宅-其它 | 2.2 | 93643 | 5554.0 | 593 | 5554.0 | 593 | 0.00% | 慈溪市慈东工业发展 | 100%保障性租赁住房。 | |
| 合计 | 201257 | 319990 | 153276.0 |