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星桥街道星翰路以北、星韵路以西地块
星桥街道星翰路以北、星韵路以西地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 临平区 地块四至 东至星韵路,南至星翰路,西至汤家社区土地,北至汤家社区土地
出让面积
(㎡)
22778 容积率 1.8 建筑面积
(㎡)
41000 用地性质 商住
起价
(万元)
10421.0 楼面起价
(元/㎡)
2542 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
10421.0 成交楼面价
(元/㎡)
2542 溢价率 0.00%
竞配情况 竞得单位 广厦
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地块分析

  道路:①星桥新城区块内部主干路为“二横二纵”结构,“二横”即横贯东西的星光街和临丁路,“二纵”分别是南北向的星都路和星桥大道。 本项目紧邻星都路,距星桥南路600米,连通星光街和临丁路,区域交通较方便; ②地块经临平大道—半山隧道—秋石高架连通杭州主城区; ③地块经临丁路—沈半路连通主城区。

  教育:地块周边有星桥中心幼儿园、星桥小学、星桥中学,可享其教育配套。

  医疗:星桥街道社区卫生中心距地块200米,较大医疗配套可前往临平主城区。

  商业:周边具有多家世纪华联、联华等超市,中国银行、工行、建行分支处理点,可满足生活基本需要。

  休闲:地块处天都城人居旅游综合体内,西临白虎山、皋亭山,欢乐四季公园,可享自然资源。

星桥街道星翰路以北、星韵路以西地块交通道路 星桥街道星翰路以北、星韵路以西地块周边配套
地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑密度 绿地率 建筑面积 起始总价 起始楼面价 保证金
平方米 平方米 万元 元/平方米 万元
星桥街道星翰路以北、星韵路以西地块 22778 34 商住用地 1.0-1.8 不大于30% 不小于30% 41000 10421 2542 2085
地块区位及基本指标
航拍实景

    周边四至道路:余政储出[2013]34号星桥街道星翰路以北、星韵路以西地块东至星韵路,南至星翰路,西至汤家社区土地,北至汤家社区土地。

    实景:地块基本平整,内有土坡菜地。(点击小图查看实景)

周边竞品
星桥街道星翰路以北、星韵路以西地块

周边项目有广厦天都城、美好桂花金座等。

星桥周边土地情况一览表
名称 拿地时间 容积率 占地面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价(元/平米) 参考售价
擎天半岛 2007年10月31日 2.2 123095 270809 2462 8000-9000元/平米,二手房售价8000-10000元/平米
华翠佳苑 2009年10月22日 2.3 40601 93382.3 2522 尾盘售价8500元/平米,二手房价格8000-9000元/平米
桂花金座 2009年10月22日 2.3 59213 136189.9 2574 9000元/平米
广厦天都城 2007年10月22日 2 23502 47004 1620 爵士花园7600元/平米

爱尚公寓10500元/平米

温莎花园11900元/平米

锦上豪庭待售

蓝调公寓待售
2007年10月22日 2.4 42901 102962 1372
2007年10月22日 2.8 42674 119487 1229
2007年10月19日 2.8 36352 101785 1180
2007年10月19日 3.2 22753 72809 1080
2007年11月8日 2.4 86891 208538.4 2182
2007年11月8日 2.7 56279 151953 1935
2007年11月8日 2.8 51923 145384 1854
2007年11月8日 3 51575 154725 1742
2010年8月3日 2.1 23153 48621 2504
2013年4月2日 1.0-2.5 63080 126160 2107
城发云锦城 2009年12月29日 2.4 56546 135710 4207 小户型总价85-95万,大户型100万-140万
2009年12月29日 2.4 49348 118435 4483
通和置业项目 2010年9月28日 1.8 116410 209538 4054 现场消息
城建长睦项目 2011年8月16日 2.3 75962 174712.6 4934 直播回顾
罗兰香谷 2013年3月5日 2.4 81758 196219 4505 直播回顾
格林春晓 2013年3月5日 2.3 52701 121212.3 4517 直播回顾
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2013-07-12 杭州 临平区 余政储出[2013]34号 星桥街道星翰路以北、星韵路以西地块 22778 商住 1.8 41000 10421.0 2542 10421.0 2542 0.00% 广厦
合计 22778 41000 10421.0
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