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杭州余杭经济技术开发区顺达路东侧、映荷路南侧地块
杭州余杭经济技术开发区顺达路东侧、映荷路南侧地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 临平区 地块四至 杭州余杭经济技术开发区顺达路东侧、映荷路南侧地块;东至雨荷路,南至沿山港,西至顺达路,北至映荷路
出让面积
(㎡)
54033 容积率 2.3 建筑面积
(㎡)
124276 用地性质 商住
起价
(万元)
31367.0 楼面起价
(元/㎡)
2524 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
31367.0 成交楼面价
(元/㎡)
2524 溢价率 0.00%
竞配情况 竞得单位 新城
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地块分析

  道路:项目现主要依靠临平副城主干道临平大道、星光街、世纪大道连接秋石高架,连通主城区。

  教育:项目映荷路北侧即为杭州市余杭区育才实验小学,其余主要依靠临平副城教育资源:余杭高级中学、临平一中、临平第二小学等。

  医疗:项目800米范围内有星河社区卫生服务站、星火社区卫生服务站,较大医疗设备可前往杭州市余杭区第一、第五人民医院。

  商业:地块周边有联华超市、世纪华联等门店,满足生活基本所需,大型商业配套可前往临平余临百货、银泰百货、沃尔玛等。

周边交通图解 区域内主要配套图解
地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑密度 绿地率 建筑面积 起始总价 起始楼面价 保证金
平方米 平方米 万元 元/平方米 万元

47号顺达路东侧、映荷路南侧地块

54033

81

商住用地

1.0-2.3

不大于30%

不小于30%

124275.9

31367

2524

6274

地块区位及基本指标 地块区位及基本指标
航拍实景

    周边四至道路:余政储出[2013]47号杭州余杭经济技术开发区顺达路东侧、映荷路南侧地块东至雨荷路,南至沿山港,西至顺达路,北至映荷路。

    实景:基本平整,内有移动发射塔及未拆除简易厂房。(点击小图查看实景)

周边竞品
周边项目价格参考
  周边:周边在售项目有赞成香颂、金帝海珀、赞成檀府、野风珑园、雍熙山,待售项目有中铁逸都、莱茵知己、凯文名爵园。
顺达路、映荷路交汇东南处地块周边土地情况一览表
名称 拿地时间 容积率 占地面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价(元/平米) 参考售价
赞成香颂 2009年9月18日 2.4 42425 101820 2654 均价8600元/平米
金帝海珀 2009年10月9日 2.5 56003 140007.5 2971 均价7788元/平方米
2009年10月9日 2.4 40135 96324 3016
2009年9月18日 2.5 48072 120180 3220
雍熙山 2010年9月20日 1.8 42661 76790 7212 10500元/平米
赞成檀府 2010年9月28日 2.2 100004 330009 4153 一期已基本售罄,二期起价7788元/平米
野风珑园 2010年8月12日 1.8 20100 55039 4892 折后起价6988元/平米
中铁逸都 2010年12月27日 2.2 109106 240033 4033 现场消息
莱茵知己 2011年2月25日 2.4 49827 119585 5435 现场消息
凯文名爵园 2010年5月19日 2 48153 96306 3479 /
莱茵达项目 2013年4月2日 1.0-2.5 27383 68458 3798 直播回顾
智创项目 2013年5月21日 1.2-1.9 24909 47327 2763 直播回顾
赞成项目 2013年5月21日 1.6-2.0 32167 64334 3625 直播回顾
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2013-08-01 杭州 临平区 余政储出[2013]46号 临平新城核心区A-09区块 77030 商住 2 154060 52073.0 3380 52093.0 3381 0.00% 景瑞
2013-08-01 杭州 临平区 余政储出[2013]47号 杭州余杭经济技术开发区顺达路东侧、映荷路南侧地块 54033 商住 2.3 124276 31367.0 2524 31367.0 2524 0.00% 新城
合计 131063 278336 83460.0
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