道路：①四条围合城市快速路——德胜路、秋石高架、艮山西路、绕城高速连通杭城，交通便捷。②地铁1号、4号穿城东新城而过，并在东站枢纽综合体与国铁、公交、大巴等同台换乘，与武林广场、钱江新城高效联合。③城东新城内主干道：“三横”——机场路、天城路、新塘路连接天城单元和彭埠单元，“三纵”——新风路、创新路、同协路贯穿南北。

　　教育：共规划18所幼儿园、10所小学、5所初中、1所9年一贯制学校，全面覆盖城东新城五个住宅片区。

　　医疗：彭埠单元C2-14地块距离规划新建的江干区人民医院780米，3公里范围内有解放军117医院机场路院区、浙江省肿瘤医院等医疗配套。

　　商业：彭埠C2-14地块南侧为华威置业项目，西侧为富丽园项目，东南侧为三花控股项目及港龙控股项目。其中于今年5月28日拿地的港龙项目将建造一个25万方的综合体，项目将引入欧尚、中影等主力品牌，配套五星级酒店、高档购物中心、家电数码广场、品牌餐饮娱乐、儿童主题商城、甲级商务办公等诸多业态。

　　休闲：彭埠C2-14地块隔路即为白石港公园。

　　①彭埠单元C2-14商地地处城东新城核心商业商务区，地块方正，距东站枢纽约300米，距离地铁彭埠站约150米，往东与白石港公园仅一路之隔。整个地块占地85亩，项目地上建筑面积达16.65万方，算上至少三层地下建筑面积，预计总体量可能在25万方左右，是城东新城体量最大、面积最大的公建项目。

　　②根据规划条件，地块内东西向将建设一条10米宽河道，连通二号港与白石港，并沿河道设置步行空间，两边建设下沉广场，并将通过空中连廊和地下连通道与北侧项目（招商中）、南侧（华威置业项目）、西侧（8月29日出让）项目相连，非常利于区域内形成浓厚的商业氛围，减少人流对于地面交通的影响。

　　③地块与东侧明月桥路地下步行街（人防工程）设有出入口，就像目前在售新中宇维萨、德信东望项目一样，可在项目的B1层通过地下步行街直接抵达地铁彭埠站，避免日晒雨淋的烦恼。

　　④彭埠单元现有德信·东望、新中宇·维萨等新盘项目，东港嘉苑、明月嘉苑、新和嘉苑等回迁安置房已建设完成（城东新城总计将建设300万方安置房），从人口数量看，仅东望和维萨就有1940户，同时处于牛田、普福、笕桥辐射区，未来居住氛围浓厚。

　　⑤彭埠单元C2-14商地南北向将建设内部12米宽道路。

　　　　彭埠单元C2-14地块东至明月桥路，南至源聚路，西至环站东路，北至和兴路。

　　　　实景：已平整。（点击小图查看实景）

　　　　周边：城东新城2010年至今共出让14宗商业地块，成交楼面价最高者为东恒项目，成交楼面价8548元/平米，距彭埠单元C2-14商地720米，距彭埠单元B1/B2-10地块900米。最低者为中基太平洋项目，成交楼面价4846元/平米，距彭埠单元C2-14商地870米，距彭埠单元B1/B2-10地块1公里。紧邻彭埠单元C2-14商地分别为华威置业项目5551元/平米、三花项目7229元/平米、富丽园项目8008元/平米。