|
|
|
|
|
当前位置:
土地主页 >
杭州
宁波
温州
台州
绍兴
嘉兴
湖州
金华
衢州
丽水
舟山
搜索
蒋村单元E-01地块
蒋村单元E-01地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 西湖区 地块四至 东至蓬驾桥河,南至杭州市西湖区集镇建设宗指挥部,西至规划五常港路,北至规划五常港路
出让面积
(㎡)
80587 容积率 2.4 建筑面积
(㎡)
193409 用地性质 住宅
起价
(万元)
184687.0 楼面起价
(元/㎡)
9549 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
212000.0 成交楼面价
(元/㎡)
10961 溢价率 14.80%
竞配情况 竞得单位 融创、中节能
订阅官方微信
追踪土地动态
扫一扫关注
地块分析

  道路:余杭塘路建成之后,东西向连通余杭仓前和杭州主城。五常港路通车后,南北向连接三墩科技经济园、西溪湿地公园。规划将于年底建成的花蒋桥将连通余杭塘河南北两侧,花蒋路将连通交通主干道留祥路与文一西路,连接城西、城北、杭州市中心,交通方便。地铁5号线距离地块直线距离850米。

  医疗:距地块3公里范围内为浙大医院,可满足就医所需。

  商业:现生活配套主要集中于余杭塘路南侧,有多家世纪华联、好又多超市,工行、杭州联合银行、杭州银行等支行。余杭塘路北侧现地块1公里范围生活配套较少。

  教育:浙江大学紫金港校区紧邻蒋村区块,周边具有西溪实验学校、求是小学等众多知名学校,教育配套较齐全。

周边交通图解 区域内主要配套图解
地块报告

蒋村E-01地块指标明细表

名称 可出让面积 规划性质 容积率 绿地率 建筑高度 建筑密度 建筑面积
平方米 平方米
蒋村E-01地块 80587 120.88 住宅用地 2.4 30% 60米 30%
193408.8
地块区位及基本指标
航拍实景

  蒋村单元位于杭州主城的西部,东侧为申花单元,西接未来科技城,南邻西溪国家湿地公园,北接浙江大学紫金港校区西区,总用地面积为659.55公顷。该单元绿化系统优良,依托西溪湿地、浙大校园、绕城防护绿带,又有余杭塘河、五常港、蒋村港等河流贯穿整个单元。

  实景:蒋村E-01地块东至规划五常港路,南至余杭塘河,西至杭州绕城高速公路,北至蒋村单元E-02、03地块。地块已平整。(点击小图查看实景)

周边竞品
周边项目价格参考

  周边:万科西庐、中海西溪华府等在售。

蒋村E-01宅地周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 参考售价
(元/平米)
中节能绿建项目 2013年3月12日 2.4 62760 150624 13013 出让回顾
万科西庐 2012年12月4日 2.0 30403 60806 9017 25000元/平米
2.0 75998 151996 9007
中海西溪华府 2012年12月4日 2.0 73321 146642 9014 均价19000-23000元/平米
富越香溪 2010年5月18日 2 25588 51176 13796 16300元/平米起
坤和西溪里 2007年4月23日 1.8 35600 64080 5009 折后20000元/平米
2 90667 181334 4963
绿城西溪诚园 2008年5月6日 2.2 44870 98714 11142 致诚苑35000-36000元/平米
2.2 44664 98260 10188
2008年7月29日 2 61461 123948 7750
2008年5月14日 2.03 62972 128086.4 8260
2010年11月25日 2.1 50013 105027.3 17196
万科蝶园 2006年12月13日 2.3 155840 358432 4051 累计销售均价23171元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2014-02-18 杭州 西湖区 杭政储出[2014]3号 蒋村单元E-01地块 80587 住宅 2.4 193409 184687.0 9549 212000.0 10961 14.80% 融创、中节能 配建保障房19341㎡
2014-02-18 杭州 上城区 杭政储出[2014]2号 艮山路两侧绿化带调整规划JG15-R21-01地块 61088 住宅 2.3 140502 174687.0 12433 174787.0 12440 0.10% 德信
2014-02-18 杭州 上城区 杭政储出[2014]1号 天城单元R21-45地块 83058 住宅 2.3 191033 191550.0 10027 202000.0 10574 5.50% 新天地
合计 224733 524944 588787.0
浙报传媒地产研究会期待您的加入!详情请洽:0571-85311041
增值电信业务经营许可证: 浙B2-20080242 互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006001 网络文化经营许可证:浙网文[2012]0216-022号
信息网络传播视听节目许可证:1105110 互联网出版许可证:新出网证(浙)字21号 互联网医疗保健信息服务: 浙卫网审[2012]19号
工信部备案号:浙B2-20080242-1 广播电视节目制作经营许可证:(浙)字第057号短消息代码证:浙号[2006]00072-B011
浙公安备案号:33010302000915号
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站版权所有