道路：地块处于沪杭高速公路彭埠立交的西侧，北面紧邻交通主干道艮山路，地块西侧下宁路连通火车东站。地块距火车东站1.4公里，可享东站枢纽立体交通体系下磁悬浮、高铁、地铁、城际大巴、快速公交等交通工具。

　　医疗：周边1公里范围内小型社区卫生服务中心较多，缺少较大型医疗配套，大型的医疗设备可前往2.3公里江干区中医院。

　　商业：周边超市都为生活小超市，稍大型可前往地块东北侧1公里麦德龙商场，3公里范围乐购新塘店和世纪联华新塘店。同时，可享钱江新城万象城24万方购物中心、洲际酒店、高德置地广场等大型高端商业资源。

　　教育：地块北侧有夏衍小学及夏衍中学。

　　地块：艮山路两侧绿化带调整规划JG15-R21-01地块位于杭州主城区东南部，钱江新城二期延伸段（钱江新城二期位于钱江新城与老城区交界之处，作为钱江新城一期的功能扩容，涉及土地面积5.2平方公里，承担着为钱江新城居住配套服务、公共服务功能延伸的作用），北面紧临艮山路，西北面为城东新城火车东站（1.4公里），东面距沪杭高速公路约650米。地块东至备塘河（需整治），南至规划幼儿园（已建成）、小区绿化，西至下宁路（已通车），北至艮山西路。

　　实景：地块基本平整，内有已搬迁但未拆除建筑物一栋，备塘河水质较差需整治，下宁路已建成并连通火车东站东宁路，地块西侧距铁路最近大约150米，受铁路、高架、艮山快速路噪音影响。

　　　　周边：地块周边在售项目有万科大家·钱塘府、新中宇维萨、中海御道路一号、德信东望等。