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杭州长睦单元R21-11B地块
杭州长睦单元R21-11B地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 临平区 地块四至 杭州长睦单元R21-11B地块;东至学堂港、南至公园绿地、西至天丰路、北至规划道路
出让面积
(㎡)
52621 容积率 2.3 建筑面积
(㎡)
121028 用地性质 住宅
起价
(万元)
64145.0 楼面起价
(元/㎡)
5300 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
64145.0 成交楼面价
(元/㎡)
5300 溢价率 0.00%
竞配情况 竞得单位 卓越
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地块分析

  道路:地块南侧临临丁路,连通秋石高架,区域周边临绕城高速、同协路、石大线,处地铁3号线辐射范围,B3快速公交直达市区。

  地铁:地铁3号线在武林门广场与1号线形成双向同站台换乘后向北转向河东路再到上塘路,然后往东北方向转到沈半路、广济路、藕花洲大街与1号线相交。

  公建:地块西北侧为规划12780平米的服务中心,集中设置街道办事处、派出所、社区卫生服务中心、居住区文化活动中心、居住区体育中心等配套设施。地块西南侧为规划邻里中心,内设农贸市场、居住区养老院、工疗站、社区服务中心、邮政所、农贸市场等业态。

  医疗:长睦板块现没有大型医疗配套,较近距离的可前往5公里范围的杭钢医院、半山人民医院等。长睦板块规划设置了三级医疗服务体系,一级医疗服务为距地块约2.2公里的设在临丁路与丁桥东路交叉口西南侧的三甲医院;二级医疗服务依托基地内建筑面积约4800平米的社区卫生服务中心;三级医疗服务依托在R21-02、08、11、13地块设立的社区医疗服务站。

  商业:地块周边商业配套少,大多为生活小超市,大型生活超市可前往丁桥,距地块1.8公里的物美超市。

  教育:长睦板块规划教育配套合计规模为初中54班、小学120班、幼儿园75班。地块周边规划有18班幼儿园、24班小学、24班中学。长睦单元临丁路以北总有教育配套资源有54班中学, 84班小学,54班幼儿园。

周边交通图解 区域内主要配套图解
地块报告

地块指标明细表

名称 可出让面积 规划性质 容积率 绿地率 建筑密度 建筑面积 起始总价 起始楼面价 保证金
平方米 平方米 万元 元/平方米 万元
杭州长睦单元R21-11B地块 52621 78.9 居住用地 1.0-2.3 不小于28% 不大于28% 121028.3 64145 5300 12829

地块区位及基本指标
周边竞品
周边项目价格参考

  周边:保利罗兰香谷、金地格林格林等在售。

长睦板块周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)

名称 拿地时间 容积率 占地面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价(元/平米) 售价
天阳观筑 2007/8/29 2.2 40508 89118 4264 排屋“艺墅”400-450万元/套
广宇上东城 2007/7/25 2 58714 117428 4241 均价13800元/平米
2007/9/29 2.4 40578 97387 3709
2007/9/29 2.2 48253 106157 3802
广宇东承府 2009/12/1 2 49250 98500 6386 均价13500元/平米
城发云锦城 2009/12/29 2.4 56546 135710 4207 小户型总价100万起,大户型120万起
2009/12/29 2.4 49348 118435 4483
浙江城建项目 2011/8/16/ 2.3 75962 174712.6 4934 直播回顾
罗兰香谷 2013/3/5 2.4 81758 196219 4505 8999元/平米起
格林格林 2013/3/5 2.3 52701 121212.3 4517 9998元/平米起
广厦项目 2013/4/2 1.6-2.0 63080 126160 2107 直播回顾
卓越置业项目 2014/1/24 2.3 34481 79306 5516 现场消息
16511 37975 5529
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2014-03-21 杭州 临平区 余政挂出[2013]73号 杭州长睦单元R21-11B地块 52621 住宅 2.3 121028 64145.0 5300 64145.0 5300 0.00% 卓越
合计 52621 121028 64145.0
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