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蜀山街道蜀山路西侧宅地[再出让]
出让时间:2014-08-27
蜀山街道蜀山路西侧宅地[再出让]地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 萧山区 地块四至 蜀山街道,东至蜀山路,南至第二桥河,西至蜀山西路,北至南三路
出让面积
(㎡)
83928 容积率 2.8 建筑面积
(㎡)
234998 用地性质 住宅
起价
(万元)
105000.0 楼面起价
(元/㎡)
4468 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
105010.0 成交楼面价
(元/㎡)
4469 溢价率 0.00%
竞配情况 竞得单位 北辰
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地块分析

  道路:东侧紧邻萧山南北向交通主干道蜀山路。

  地铁:距离规划地铁2号线曹家桥站1.9公里,朝阳站2公里。

  医疗:地块1.5公里范围内主要为卫生院,大型医疗可前往萧山区第一人民医院。

  商业:周边大型商业配套缺乏,主要为小型生活超市。

  教育:距地块1.5公里有蜀山中心幼儿园和杭州市萧山良才小学,3公里范围内有萧山第十、十一高中,朝晖小学、初中。

周边交通图解 周边主要配套图解
地块报告
名称 可出让面积 地块坐落 规划性质 容积率 绿地率 建筑密度 建筑面积 起始总价 起始楼面价 保证金
平方米 平方米 万元 元/平方米 万元
萧山51号蜀山路西侧宅地 83928 125.9 位于蜀山街道,东至蜀山路,南至第二桥河,西至蜀山西路,北至南三路 居住用地(含配套商业) 2.3-2.8 30%以上(含) 28%以下(含) 234998.4 105000 4468 21000
地块区位及基本指标
航拍实景

  萧政储出[2014]16号蜀山路西侧宅地位于蜀山街道,东至蜀山路,南至第二桥河,西至蜀山西路,北至南三路。

  实景:16号地块现状为农田。(点击小图查看实景)

周边竞品
周边项目价格参考

  周边:绿都·四季华庭、得力·名门世家、恒大帝景等在售。

萧山16号蜀山路西侧宅地周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 2014年销售均价
(元/平米)
众安项目 2014年3月25日 2.9580 46703 138147 5330 出让回顾
恒大帝景 2013年9月3日 1.8-2.5 98328 245820 10557 16149
农工商项目 2013年9月3日 1.8-2.5 33158 82895 9892 出让回顾
31440 78600 8473
绿都·南江壹号 2010年9月15日 1.6 51619 82590 9759 15062
绿都·四季华庭 2010年12月15日 2.8 64118 179530 5575 13147
汇宇和庭 2009年11月26日 1.6 42238 67581 11261 22648
开元广场 2009年9月26日 2.5 149917 374792.5 4750 21919
得力·名门世家 2008年6月12日 1.6 85896 137433.6 6032 28737
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2014-08-27 杭州 萧山区 萧政储出[2014]16号 蜀山街道蜀山路西侧宅地[再出让] 83928 住宅 2.8 234998 105000.0 4468 105010.0 4469 0.00% 北辰
2014-08-27 杭州 萧山区 萧政储出[2014]28号 北干街道金惠路北面商地 3300 商业 4 13200 3960.0 3000 4880.0 3697 23.20% 杭州德克实业
合计 87228 248198 109890.0
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