景芳三堡单元JG1206-65地块_直播_位置_相册_详情-浙江土地网-浙报传媒地产研究院

景芳三堡单元JG1206-65地块

出让时间：2015-02-12

景芳三堡单元JG1206-65地块地块指标表

挂牌信息	城市	杭州	城区	上城区	地块四至	东至塘工局路、南至新开河、西至新开河、北至凤起东路
	出让面积（㎡）	47905	容积率	3.3	建筑面积（㎡）	158087	用地性质	住宅
	起价（万元）	250678.0	楼面起价（元/㎡）	15857	挂牌备注

成交信息	成交价（万元）	260000.0	成交楼面价（元/㎡）	16447	溢价率	3.70%
成交信息	竞配情况			竞得单位	平安

订阅官方微信

追踪土地动态

扫一扫关注

地块分析

　　道路：地块北侧紧邻凤起东路，连通市中心，东侧靠近杭甬高速，交通通达性强。地块距离在建地铁4号线景芳站2.2公里；远期规划地铁6号线延伸段、9号线交汇三堡站，离本地块约300米。

　　教育：地块3公里范围内有钱江中学、景华中学、景华小学、杭州国泰外语艺术学校等教育资源，地块需配建幼儿园，周边有多所规划小学。

　　医疗：地块3公里范围内主要有江干区中医院、杭州爱达康复医院、章家坝社区卫生站等医疗机构。

　　商业：地块周边有天虹购物中心、三堡东方大厦等商业配套，未来有钱江金融城、渔人码头等商业项目。

地块报告

名称	可出让面积		规划性质	容积率	建筑面积
名称	平方米	亩	规划性质	容积率	平方米
景芳三堡单元 JG1206-65地块	47905	71.86	住宅用地	3.3	158087
	4063	6.09	幼儿园	0.91	3697
	560	0.84	道路	-	-

航拍实景

　　景芳三堡单元JG1206-65地块东至塘工局路、南至新开河、西至新开河、北至凤起路。

　　实景：地块现已完成土地平整工作。（点击小图查看实景）。

周边竞品

　　周边：地块周边在售楼盘有东方御府、钱江府、钱塘府、东润枫华等。

景芳三堡单元JG1206-65地块周边项目（点击楼盘名查看详情楼盘信息）

案名	拿地时间	容积率	出让面积(平米)	可建面积(平米)	楼面价	参考售价
案名	拿地时间	容积率	出让面积(平米)	可建面积(平米)	(元/平米)	参考售价
御道路一号	2012年10月17日	3.5	28723	100531	19216	直播回顾
		3.5	29318	102613	19378
		4.0	26214	104856	15901
	2013年6月26日	4.5	15209	68432	17106
东方御府	2009年7月28日	3.2	32745	104784	9545	均价25000-30000元/平米
钱塘府	2011年11月10日	2.6	51945	135057	11052	均价31000元/平米
东润枫华（尾盘）	2009年1月22日	2.2	30440	66968	7103	均价27000元/平米起
钱江府	2014年2月18日	2.3	61088	140502	12440	总起价160万元/套起
御品湾	2009年12月24日	2.5	61738	154345	18206	待售

当天地块出让汇总

因部分地区成交公告未能第一时间发布，本网成交数据或将出现延时。

出让
时间

城市

城区

地块编号

地块名称

出让面积
(㎡)

用地性质

容积率

可建面积
(㎡)

起价
(万元)

楼面价
(元/㎡)

成交价
(万元)

成交楼面价
(元/㎡)

溢价率

竞得方

挂牌备注

竞配情况

2015-02-12

杭州

上城区

杭政储出[2015]4号

景芳三堡单元JG1206-65地块

47905

住宅

3.3

158087

250678.0

15857

260000.0

16447

3.70%

平安

2015-02-12

杭州

西湖区

杭政储出[2015]1号

之江度假单元R21-B-31-01

54776

住宅

1.9

104074

93021.0

8938

93122.0

8948

0.10%

中天

合计

102681

262161

353122.0