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萧政储出[2015]4号地块

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出让时间：2015-04-27

萧政储出[2015]4号地块地块指标表

挂牌信息	城市	杭州	城区	萧山区	地块四至	北干街道，东至规划畈里张河道绿化带，南至规划B12路，西至规划纵七路，北至规划横四路。
	出让面积（㎡）	41936	容积率	1.8	建筑面积（㎡）	75485	用地性质	住宅
	起价（万元）	83033.0	楼面起价（元/㎡）	11000	挂牌备注

成交信息	成交价（万元）	83200.0	成交楼面价（元/㎡）	11022	溢价率	0.20%
成交信息	竞配情况			竞得单位	旭辉

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地块分析

　　道路：地块靠近市心路、山阴路、萧杭路等主干道。地铁2号线位于地块东侧，人民广场站、杭发厂站均在1公里之内。

　　教育：地块周边主要有北干小学、湘湖小学、北干初中、金山初中、湘湖初中、萧山第五高中、萧山第一中等职业学校等教育资源。

　　医疗：地块东北侧靠近浙江大学医学院附属第一医院萧山合作医院，东南侧靠近萧山中医院，距离南侧萧山第一人民医院约1.7公里。

　　商业：周边商业丰富，东侧即为银隆百货，北侧距离恒隆广场约250米，距离汇德隆家电广场、les城市生活广场、市心广场等商业设施约10分钟车程。

地块报告

名称

可出让面积

规划性质

容积率

建筑密度

绿地率

建筑面积

起始总价

平方米

亩

平方米

万元

萧政储出（2015）4号地块

41936

62.90

居住用地

（含配套商业）

1.8

28%

30%

75484

83033

周边竞品

　　周边：地块周边在售楼盘有顺发·旺角城、绿城九龙仓·钱塘明月、梅和名府、尚美名府、顺发·堤香等。

萧政储出（2015）4号地块周边项目（点击楼盘名查看详情楼盘信息）

案名	拿地时间	容积率	出让面积	可建面积	楼面价	参考售价
案名	拿地时间	容积率	(平米)	(平米)	(元/平米)	参考售价
顺发·旺角城	2005年12月9日	2.5	61417	153541	2638	开盘至今成交均价16629元/平方米
顺发·旺角城	2005年12月9日	2.5	74013	185032	2324	开盘至今成交均价16629元/平方米
梅和名府	2007年12月31日	4.0	17655	70620	625	开盘至今成交均价14264元/平方米
尚美名府	2007年12月31日	4.0	25055	100220	625	开盘至今成交均价14414元/平方米
顺发·堤香	2009年11月18日	2.5	39080	97701	8700	开盘至今成交均价20640元/平方米
绿城九龙仓·钱塘明月	2013年12月18日	2.7	70227	189613	13586	开盘至今成交均价24160元/平方米
绿城九龙仓·钱塘明月	2014年12月29日	2.5	21282	53205	9031	开盘至今成交均价24160元/平方米

当天地块出让汇总

因部分地区成交公告未能第一时间发布，本网成交数据或将出现延时。

出让
时间

城市

城区

地块编号

地块名称

出让面积
(㎡)

用地性质

容积率

可建面积
(㎡)

起价
(万元)

楼面价
(元/㎡)

成交价
(万元)

成交楼面价
(元/㎡)

溢价率

竞得方

挂牌备注

竞配情况

2015-04-27

杭州

萧山区

萧政储出[2015]4号

萧政储出[2015]4号地块

41936

住宅

1.8

75485

83033.0

11000

83200.0

11022

0.20%

旭辉

2015-04-27

杭州

萧山区

萧政储出[2015]5号

萧政储出[2015]5号地块

13434

住宅

1.7

22838

25120.0

10999

25210.0

11039

0.40%

旭辉

合计

55370

98323

108410.0