文晖单元J-R21-04地块
最后更新：
2015年03月31日
文晖单元J-R21-04地块
出让时间： 公告时间：
文晖单元J-R21-04地块地块指标表
| 出让面积（㎡） | 24467 | 容积率 | 2.5 | 成交价（万元） | -- |
| 用地性质 | 住宅 | 商业占比 | 成交楼面价（元/㎡） | -- | |
| 起价（万元） | 0.0 | 配保（㎡） | 溢价率 | -- | |
| ≤90㎡户型占比 | 竞得单位 | -- | |||
| 地块四至 | 文晖单元J-R21-04地块东至规划胜景路，南至规划1号路，西至规划4号路。 | ||||
地块分析
道路：地块周边高架林立：东有秋石高架，北有德胜高架，还有东新路、绍兴路等主干道，交通便捷。
地铁：地块距地铁1号线打铁关站2公里范围内，今后规划地铁5号线也将穿过该区域，出行相当便利。
医疗：地块周边有东新社区卫生服务中心，杭州博养医院。
商业：地块周边除生活超市外，主要有杭州和平会展中心，地块东侧有汇和城·购物中心。
教育：地块周边教育资源丰富，现有杭州明珠教育集团学校、杭州天杭实验学校、杭州市长青小学、杭州德天实验小学、浙江工业大学等。
休闲：地块周边主要有下城区体育馆、下城区图书馆、东新公园等便民服务设施。
地块报告
| 名称 | 可出让面积 | 规划性质 | 容积率 | 建筑面积 | 起始总价 | 起始楼面价 | |
| 平方米 | 亩 | 平方米 | 万元 | 元/平方米 | |||
文晖单元J-R21-04地块 |
24467 |
36.70 |
住宅用地 |
2.5 |
61168 |
—— |
—— |
文晖单元F-R21-05地块 |
41034 |
61.55 |
住宅用地 |
3.0 |
123102 |
—— |
—— |
文晖单元K-R21-04-01地块 |
57967 |
15.28 |
住宅用地 |
2.5 |
144918 |
—— |
—— |
周边竞品
文晖单元J-R21-04地块周边项目（点击楼盘名查看详细楼盘信息）
| 案名 | 拿地时间 | 容积率 | 出让面积(平米) | 可建面积(平米) | 楼面价 | 2014年至今销售均价 |
| (元/平米) | ||||||
2009年12月24日 |
2.9 |
46487 |
134812 |
12684 |
20222元/平米（售罄） |
|
2012年10月11日/2012年11月27日/2013年5月28日 |
2.4/2.3/1.9 | 34896/24057/31112 |
83750/55331/59113 |
10216/10699/13804 |
17410元/平米 |
|
2011年7月14日 |
2.4 |
30796 |
72470 |
13247 |
17647元/平米 | |
2011年7月14日 |
2.3 |
29859 |
68676 |
12464 |
21015元/平米 |
|
| 运河·天城国际 | 2008年1月23日 | 3.5 | 23547 | 82415 | 9066 | 23032元/平米 |
| 九龙仓·君玺 | 2010年3月25日 | 3.42 | 24002 | 82042 | 24622 | 41701元/平米 |
当天地块出让汇总