潮鸣艮山单元C6/C1-N05地块
最后更新：
2015年05月06日
潮鸣艮山单元C6/C1-N05地块
出让时间： 公告时间：
潮鸣艮山单元C6/C1-N05地块地块指标表
| 出让面积（㎡） | 14400 | 容积率 | 3.5 | 成交价（万元） | -- |
| 用地性质 | 住宅 | 商业占比 | 成交楼面价（元/㎡） | -- | |
| 起价（万元） | 0.0 | 配保（㎡） | 溢价率 | -- | |
| ≤90㎡户型占比 | 竞得单位 | -- | |||
| 地块四至 | 东至环城东路，南至珠碧二弄，西至刀茅巷，北至凤起路 | ||||
地块分析
丁建刚点评：
潮鸣单元的两块地当然是绝版宝地。环城东路以内，同时又有贴沙河景观。 理论上，价值甚至高于绿城兰园，高于华家池地块的价值。
道路：地块周边交通发达，靠近主干道环城东路和凤起路。
地铁：周边在建地铁2号线，地块靠近庆菱路站。
医疗：地块距离市红会医院500米左右，周边还有浙江大学第一医院、下城区妇幼保健院等，可满足日常基本医疗需求。
商业：地块周边有刀茅巷农贸市场、凯旋门商业中心、时代大厦、外海商厦等。
教育：周边教育资源丰富，杭州市新华小学、青蓝小学、青春中学、第九中学等，距离地块1.5公里范围内还有浙江大学华家池校区。
休闲：地块临近贴沙河，靠近古城墙，周边还有凯旋公园等休闲资源。
地块报告
| 名称 | 可出让面积 | 规划性质 | 容积率 | 建筑面积 | 起始总价 | 起始楼面价 | |
| 平方米 | 亩 | 平方米 | 万元 | 元/平方米 | |||
潮鸣艮山单元C/R-N01地块 |
18800 |
28.2 |
住宅用地 |
3.0 |
56400 |
—— |
—— |
潮鸣艮山单元C6/C1-N05地块 |
14400 |
21.6 |
住宅用地 |
3.5 |
50400 |
—— |
—— |
航拍实景
潮鸣艮山单元C/R-N01地块、潮鸣艮山单元C6/C1-N05地块：东至环城东路，南至珠碧二弄，西至刀茅巷，北至凤起路。
实景：潮鸣艮山单元C/R=N01地块已在进行拆除，尚有建筑垃圾待移除；C6/C1-N05地块仍有建筑物待拆除。(点击小图查看实景）
周边竞品
当天地块出让汇总