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闲林街道闲富中路商住地块二

出让时间：2015-06-16

闲林街道闲富中路商住地块二地块指标表

挂牌信息	城市	杭州	城区	余杭区	地块四至	东至闲林港，南至规划杨桥路，西至天富花园，北至闲林街道土地
	出让面积（㎡）	17101	容积率	2.8	建筑面积（㎡）	47883	用地性质	商住
	起价（万元）	11013.0	楼面起价（元/㎡）	2300	挂牌备注

成交信息	成交价（万元）	11013.0	成交楼面价（元/㎡）	2300	溢价率	0.00%
成交信息	竞配情况			竞得单位	杭州万胜房地产

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地块分析

　　道路：现主要依靠闲林西路——荆余线、闲富中路——02省道与主城相连。

　　教育：地块周边现有闲林镇中心幼儿园、闲林中心小学、闲林镇第一中学等。

　　医疗：地块周边有闲林街道社区卫生服务中心，南面3公里处有浙江省立同德医院闲林院区。

　　商业：主要依靠闲林镇现有生活商业配套，1公里范围内有多家超市及银行分理点。

地块报告

名称	可出让面积		规划性质	容积率	建筑密度	绿地率	建筑面积
	平方米	亩					平方米
闲林街道闲富中路商住地块二	17101	25.65	商住用地	2.0-2.8	＜25%	＞25%	47883

周边竞品

　　周边：地块周边在售楼盘有赞成·乐山红叶、东海·闲湖城、西溪海·小海、林溪闲庭、保亿·丽景山等。

闲林街道闲富中路商住地块二周边项目（点击楼盘名查看详情楼盘信息）

案名	拿地时间	容积率	出让面积(平米)	可建面积(平米)	楼面价	参考售价
案名	拿地时间	容积率	出让面积(平米)	可建面积(平米)	(元/平米)	参考售价
保亿·丽景山	2010年8月12日	1.2	127088	152506	5704	2015年成交均价9828元/平米
赞成·乐山红叶	2010年2月1日	2.0	70444	140888	3619	2015年成交均价10362元/平米
雅居乐·伙伴	2013年7月30日	3.2	132446	423827	3077	直播回顾
新时代城市家园	-	4.4	21916	119000	-	-
西溪海·小海	-	2.41	41947.1	126036	-	在售均价8800元/平米
林溪闲庭	2007年12月31日	2.2	25814	56790	1709	2015年成交均价7802元/平米
西溪璞园	2013年5月17日	1.0-1.9	75214	142907	7068	2015年成交均价11274元/平米
东海·闲湖城	-	1.25	800000	1000000	-	2015年成交均价8734元/平米

当天地块出让汇总

因部分地区成交公告未能第一时间发布，本网成交数据或将出现延时。

出让
时间

城市

城区

地块编号

地块名称

出让面积
(㎡)

用地性质

容积率

可建面积
(㎡)

起价
(万元)

楼面价
(元/㎡)

成交价
(万元)

成交楼面价
(元/㎡)

溢价率

竞得方

挂牌备注

竞配情况

2015-06-16

杭州

余杭区

余政储出[2015]12号

余杭组团32号地块

45862

住宅

1.5

68793

43340.0

6300

56400.0

8199

30.10%

金地

2015-06-16

杭州

余杭区

余政储出[2015]7号

闲林街道闲富中路商住地块二

17101

商住

2.8

47883

11013.0

2300

11013.0

2300

0.00%

杭州万胜房地产

合计

62963

116676

67413.0