申花单元GS05-R21-14地块_直播_位置_相册_详情-浙江土地网-浙报传媒地产研究院

申花单元GS05-R21-14地块

出让时间：2015-06-25

申花单元GS05-R21-14地块地块指标表

挂牌信息	城市	杭州	城区	拱墅区	地块四至	东至规划道路，南至规划方家中路、规划绿化，西至规划方家北路，北至规划道路
	出让面积（㎡）	19666	容积率	2.2	建筑面积（㎡）	43265	用地性质	住宅
	起价（万元）	57422.0	楼面起价（元/㎡）	13272	挂牌备注

成交信息	成交价（万元）	65900.0	成交楼面价（元/㎡）	15232	溢价率	14.80%
成交信息	竞配情况			竞得单位	九龙仓

订阅官方微信

追踪土地动态

扫一扫关注

地块分析

　　道路：地块东侧临莫干山路，南侧靠近萍水街，北侧与申花路相近，南侧靠近在建地铁5号线。

　　教育：地块周边教育资源主要有和睦幼儿园南园、和睦小学、大关小学申花校区、卖鱼桥小学文澜校区、启航中学、长征中学、文澜中学、大关中学文澜校区、浙大紫金港校区等。

　　医疗：地块邻近和睦医院，周边有杭州市第二人民医院、浙江省口腔医院城西分院、艾玛妇科医院等医疗机构，可满足基本医疗需求。

　　商业：地块北侧靠近复地·北城中心、月星家居，南侧邻近蓝钻天成、佳源银座、物美超市，西侧靠近城西银泰、新武林商业中心，距离印象城、五洲国际广场等商业配套约15分钟车程。

地块报告

名称	可出让面积		规划性质	容积率	建筑面积	起始总价	起始楼面价
名称	平方米	亩	规划性质	容积率	平方米	万元	元/平方米
申花单元GS05-R21-14地块	19666	29.5	住宅用地	2.2	43265	57422	13272

航拍实景

　申花单元GS05-R21-14地块，东至规划道路，南至规划方家中路、规划绿化，西至规划方家北路，北至规划道路。

　　实景：地块基本平整，内有少量植被。（点击小图查看大图）

周边竞品

　　周边：地块周边在售楼盘有天阳·尚景国际、欣盛·东方福邸、景瑞·申花壹号院、赛丽绿城·慧园、花园道壹号、融信·蓝孔雀、招商·雍景湾、中顺·上尚庭、莱德·绅华府、黄龙金茂悦等。

申花单元GS05-R21-14地块周边项目（点击楼盘名查看详情楼盘信息）

案名	拿地时间	容积率	出让面积	可建面积	楼面价	参考售价
案名	拿地时间	容积率	(平米)	(平米)	(元/平米)	参考售价
中顺·上尚庭	2008年9月17日	2.8	34824	97507	6082	2015年1-5月成交均价20379元/平米
莱德·绅华府	2009年6月18日	2.8	35805	100254	8778	2015年1-5月成交均价23773元/平米
欣盛·东方福邸	2009年6月30日	2.6	62652	162895	9933	2015年1-5月成交均价24208元/平米
欣盛·东方福邸	2009年6月30日	2.6	51124	132922	9855	2015年1-5月成交均价24208元/平米
赛丽绿城·慧园	2009年10月10日	2.4	34289	82294	11627	2015年1-5月成交均价29342元/平米
天阳·尚景国际	2012年8月7日	2.5	26306	65765	12028	2015年1-5月成交均价22745元/平米
天阳·尚景国际	2013年11月1日	2.3	14120	32476	17490	2015年1-5月成交均价22745元/平米
花园道壹号	2013年9月12日	2.4	22802	54725	14911	2015年1-5月成交均价18482元/平米
招商·雍景湾	2013年9月12日	3	8539	25617	14170	2015年6月成交均价19001元/平米
招商·雍景湾	2013年9月12日	3	33102	99306	14098	2015年6月成交均价19001元/平米
融信·蓝孔雀	2013年9月29日	3.2	28215	90288	13955	2015年1-5月成交均价18828元/平米
融信·蓝孔雀	2013年9月29日	2.6	56521	146955	14970	2015年1-5月成交均价18828元/平米
浙旅·萍水街1号	2013年10月18日	2.3	13742	31607	14528	直播回顾
景瑞·申花壹号院	2014年1月7日	2.3	30148	69340	15936	2015年1-5月成交均价23853元/平米
景瑞·申花壹号院	2014年1月7日	2.7	24319	65661	14795	2015年1-5月成交均价23853元/平米
黄龙金茂悦	2014年1月10日	2.8	61160	171248	13840	2015年1-5月成交均价25494元/平米

当天地块出让汇总

因部分地区成交公告未能第一时间发布，本网成交数据或将出现延时。

出让时间	城市	城区	地块编号	地块名称	出让面积 (㎡)	用地性质	容积率	可建面积 (㎡)	起价 (万元)	楼面价 (元/㎡)	成交价 (万元)	成交楼面价 (元/㎡)	溢价率	竞得方	挂牌备注	竞配情况
2015-06-25	杭州	拱墅区	杭政储出[2015]12号	申花单元GS05-R21-14地块	19666	住宅	2.2	43265	57422.0	13272	65900.0	15232	14.80%	九龙仓
2015-06-25	杭州	拱墅区	杭政储出[2015]13号	申花单元GS05-R21-A01地块	18450	住宅	2.9	53505	64212.0	12001	77800.0	14541	21.20%	九龙仓
2015-06-25	杭州	拱墅区	杭政储出[2015]14号	拱墅区[庆隆单元FG01-C2-03地块]	14114	商业	4	56456	37086.0	6569	37086.0	6569	0.00%	中交
合计					52230			153226			180786.0