道路：地块周边有文一西路、文二西路杭州绕城高速等交通主干道，荆长大道、常二路、高教路等支干，交通便捷。

　　地铁：地块北面2公里范围内有在建地铁5号线沿海曙路延伸，可快速与主城区连通。

　　医疗：大型医疗配套浙大医学中心落址杭州未来科技城，已启动建设，预计于2017年投入使用，还可依靠社区卫生服务中心。

　　商业：地块周边有淘宝城一站式综合体、24万方海港城商业综合体，促进板块配套的全面升级。还有西溪慢生活街区，西溪印象城，西溪蝶园紫霞商业街等社区商业。

　　教育：地块周边现有五常小学、浙江理工科艺学院等教育资源；规划有未来科技城幼儿园、未来科技城第一小学，在建有五常中学，其与五常小学同属杭师大附属学校 。

　　休闲：地块靠近西溪国家湿地公园及五常湿地公园。

　　未来科技城85号地块东至规划道路，南至文二西路，西至常二路，北至方桥路。 

　　地块现状为农田，土地基本平整，内无待拆建筑物。