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丁桥单元R21-14地块
丁桥单元R21-14地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 上城区 地块四至 东至规划笕华路,南至规划二号路;西至同协支路,北至丁石路
出让面积
(㎡)
79425 容积率 2.3 建筑面积
(㎡)
182678 用地性质 住宅
起价
(万元)
109662.0 楼面起价
(元/㎡)
6003 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
124000.0 成交楼面价
(元/㎡)
6788 溢价率 13.10%
竞配情况 竞得单位 龙湖
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地块分析

  道路:地块北临华丰路,东临笕华路,西侧与同协路相近,周边靠近石大快速路和秋石高架。

  教育:地块周边教育资源主要有丁信幼儿园、新城幼儿园、丁信小学、丁荷小学、丁桥小学、丁桥中学、丁兰中学、杭州电子信息学校、浙大附中丁兰校区等。

  医疗:地块周边现无大型医疗配套资源,北侧靠近在建杭州市中医院丁桥分院。

  商业:现有商业配套集中于丁桥一期,主要有新城广场、丁兰广场、置鼎·明珠1号、德珠·明珠商务中心等,位于地块东北侧, 距离约10分钟车程。

  休闲:地块北侧紧邻规划北城公园,周边与在建丁桥体育中心、半山国家森林公园相近。

周边交通图解 周边主要配套图解
地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米
丁桥单元R21-14地块 79425 119.14 住宅(设配套公建)用地 2.3 182678 109662 6003
地块区位及基本指标
航拍实景

    丁桥单元R21-14地块,东至规划笕华路,南至规划二号路,西至同协支路,北至丁石路。

  实景:地块基本平整,内无待拆除建筑物,有部分植被。(点击小图查看大图)

周边竞品
周边项目价格参考

  周边:地块周边在售楼盘有龙湖·名景台、中旅·城仕公馆、阳光城·翡丽湾、天阳·晴朗、玺之湾等。

丁桥单元R21-14地块周边项目(点击楼盘名查看详情楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积 可建面积 楼面价 参考售价
(平米) (平米) (元/平米)
玺之湾 2009年11月26日 2.3 76829 176707 5948 2015年1-6月成交均价9532元/平米
龙湖·名景台 2013年2月25日 2.2 55755 122661 8886 2015年1-6月成交均价14211元/平米
2013年3月12日 43538 95784 8143
中旅·城仕公馆 2013年3月12日 2.5 46852 117130 7940 2015年1-6月成交均价12734元/平米
天阳·晴朗 2013年5月21日 1.9 32796 62312 6516 2015年1-6月成交均价12444元/平米
阳光城·翡丽湾 2014年1月7日 2.5 55331 138328 8169

2015年1-6月成交均价12119元/平米

天阳·明朗 2014年12月24日 2.3 18471 42483 6202 直播回顾
远洋·香奈 2015年3月17日 2.1 34819 73120 6074 直播回顾
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2015-07-30 杭州 上城区 杭政储出[2015]15号 湖滨单元D-C2/C3-05、06地块 4082 商业 3.3001 13471 43418.0 32231 64693.0 48024 49.00% 银泰、上城区城投
2015-07-30 杭州 上城区 杭政储出[2015]16号 湖滨单元D-B1-16[B]地块 5007 商业 2.8201 14120 38415.0 27206 57239.0 40538 49.00% 银泰、上城区城投
2015-07-30 杭州 上城区 杭政储出[2015]17号 丁桥单元R21-14地块 79425 住宅 2.3 182678 109662.0 6003 124000.0 6788 13.10% 龙湖
合计 88514 210269 245932.0
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