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★ 14:30 4G直播:主城区推一宅一商 ★
热电厂旁又出宅地 起价17151元/㎡
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记者:章嵘嵘 编辑:马轶伦 摄像:李琳 统筹:罗兰 监制:吾维
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33106元/平米,刷新申花板块、拱墅区宅地楼面价新纪录!而半月前,此纪录保持者是融信热电厂的31404元/平米。... 【详细阅读>>
庆隆单元GS0305-05地块面积69151平米(103.72亩),容积率2.8,建筑体量19.4万方,起始总价33.2亿元,楼面价17151元/平米。 [口水讨论] [发微博]
地块选择:
时间 轮次 号码 报价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
溢价率 报价单位
出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(平方米) 用途 容积率 建筑面积(平方米) 起价(万元) 楼面起价(元/平方米) 成交价(万元) 楼面价(元/平方米) 竞得单位 溢价率
2016-06-03 杭政储出(2016)11号 留下单元地块XH1313-26地块 10151 商业 2.5 25378 21153.0 833542153.0  16610  钱江房产  99.28%
2016-06-03 杭政储出(2016)12号 庆隆单元GS0305-05地块 69151 住宅 2.8 193623 332083.0 17151641000.0  33106  首开&金茂  93.02%
总计 79302 219001 683153.0
区位优势:热电厂综合体位于余杭塘河北侧,主干道莫干山路与中心城区相联,西距浙大紫金港校区约3公里,东距拱宸桥—大关区级中心约1.5公里,南距武林广场市级商业、商务中心约4.5公里,地理条件十分优越。
地块介绍:地块东至婴儿港,南至隐秀路、西至俞家圩路,北至庆隆河。地块出让面积103.73亩,容积率2.8,建筑体量19.4万方,楼面价17151元/平米。
地价分析:早在2013年1月,热电厂首宗地块(滨江·锦绣之城)出让就引来多家房企报名,最终成交价高达17316元/平米,溢价率44%。在当前市场境况下,提价后的热电厂地块或也难避免激烈争夺。
周边项目参考(点击查看楼盘详情)
案名 拿地时间 容积率 可建面积(平米)

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2.9 53505
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黄龙金茂悦 2014/1/10 2.8 171248 30719元/平
杭政储出[2016]12号庆隆单元GS0305-05地块
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
庆隆单元GS0305-05地块 69151 住宅 2.8 193623 332083 17151

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