大江东新湾商住地复牌出让 2500元/㎡起
2016-11-01 14:00
文字直播14:00 大江东推一商住地
经30轮，宋都以总价42700万元竞得地块，折合楼面价4767元/平米，溢价率90.67%。这也是宋都在大江东拿下的第二宗涉宅地。[ 详细阅读 ]
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杭州 萧山区 杭大江东储出[2016]6号地块
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭大江东储出[2016]6号 | 杭大江东储出[2016]6号地块 | 35832 | 商住 | 89580 | 4766 | 42700.0 | 4767 | 宋都 | 91.00% |
地块简介
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区位优势：地块东、北两面靠近江东大道和苏绍高速，与杭州主城区、萧山区、海宁市实现贯通。地块东面即为新湾初中，西面靠近义蓬街道，有萧山第九高级中学、义蓬第一初中等教育资源。大江东区域内聚集汽车、智能装备、航空航天等高新企业。地块西北面有大江东智慧谷，是集商业、办公、金融、研发、智慧应用、信息产业为主的综合体，目前已开工建设。
地块分析：地块占地面积53.75亩，体量适中。从位置上看，地处新湾街道中心位置，相对人气旺盛。且周边竞品项目较少，目前在售楼盘仅江盛·江南岸和金凌·蓝色港湾，均为尾盘。
地价分析：该地块经起价调整后，楼面价已上涨至2500元/平米。相比近期大江东出让涉宅地价格，该地块仍有一定溢价空间。
周边项目参考（点击查看楼盘详情）
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杭大江东储出[2016]6号地块
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