萧山科技城3宗涉宅、世纪城商地齐入市
2016-12-26 14:30
文字直播14:30 萧山区推三宅一商
12月26日，萧山成功出让四宗地块。其中，萧山科技城三宗商住地由传化收入囊中，总成交金额38.5亿元，成交楼面价均不到4000元/平米。另一宗钱江世纪城商地现场经25轮报价由萧山本土企业汇德隆以4.7亿元竞得，折合楼面价3415元/平米。
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杭州 萧山区 奥博单元飞虹路南商业地
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杭州 萧山区 萧山科技城核心单元地块三
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杭州 萧山区 萧山科技城核心单元地块二
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杭州 萧山区 萧山科技城核心单元地块一
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今日汇总
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） |
用途 | 建筑面积 （平方米） |
楼面起价 （元/平方米） |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平方米） |
竞得单位 | 溢价率 | 自身配建 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 萧政储出[2016]27号 | 萧山科技城核心单元地块一 | 197709 | 商住 | 306732 | 3487 | 107436.0 | 3503 | 传化 | 0.40% | ||
| 萧政储出[2016]28号 | 萧山科技城核心单元地块二 | 191973 | 商住 | 325170 | 3031 | 98663.0 | 3034 | 传化 | 0.10% | ||
| 萧政储出[2016]29号 | 萧山科技城核心单元地块三 | 193903 | 商住 | 450773 | 3972 | 179147.0 | 3974 | 传化 | 0.10% | ||
| 萧[2016]30号 | 奥博单元飞虹路南商业地 | 53813 | 商业 | 137318 | 2380 | 46900.0 | 3415 | 汇德隆 | 44.0% |
地块简介
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区位优势：地块体量大，周边有杭州绕城高速、机场高速、东湖高架等主干道，连接杭州主城、萧山市区等区域。
地块分析：萧山科技城推出三宗大体量商住地，包含住宅、商业、教育和医疗等多项功能，单宗地块体量均在3万方以上。
地价分析：近一年以来，艮北新城的地价以及房价均呈现涨升走势。其中，地价从去年9月份招商·雍和府的10176元/㎡，上升到今年3月润和的14627元/㎡，再到7月份越秀的17414元/㎡，再到11月份越秀再一次补仓艮北，地价跳涨至25787元/㎡。
周边项目参考（点击查看楼盘详情）
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萧山科技城核心单元地块一、地块二、地块三
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