主城“推地潮”第二弹:南星封顶44460元/㎡

14:30 4G直播:主城区推五宅三商

主城宅地全部封顶 南星宅地44460元/㎡还需自持23%

时间:2017-09-07

此次主城挂牌的八宗地块,其中三墩北单元B-R21-11地块、彭埠单元R21-35地块、南星单元SC0501-01地块、长睦单元R21-0...【详细阅读>>

核心提要

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报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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现场图片

地块简介

杭政储出[2017]56号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
长睦单元R21-04地块 81119 住宅 2.3 186574 155603 8340
板块现状:该板块上一住宅地块由卓越于2017年7月3日以17.7亿元竞得,成交楼面价为14096元/平方米,需现房销售。

杭政储出[2017]57号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
运河新城A-R21-14地块 24684 住宅 2.5 61710 68462 11094
板块现状:由于板块内久未出地,目前无在售新盘,地块西北侧大家·运河之星二手房近月成交均价约19000元/平方米。

杭政储出[2017]58号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
三墩北单元B-R21-11地块 11349 住宅 2.9 32912 39013 11854
板块现状:该板块上一住宅地块,由建发&金辉于2017年5月24日以37.86亿元竞得,成交楼面价为18488元/平方米,需现房销售且自持比例为32%。

杭政储出[2017]59号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
紫阳南星单元SC0501-01地块 47296 住宅 2.85 134794 352526 26153
板块现状:该板块上一住宅地块由滨江&保利于2016年6月13日以48.3亿元竞得,成交楼面价为39509元/平方米。

杭政储出[2017]60号
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
彭埠单元R21-35地块 19236 住宅 2.4 46166 98838 21409
板块现状:该板块上一住宅地块由三湘印象于2017年1月19日以26.6亿元竞得,成交楼面价为32370元/平方米。目前板块内近期成交均价为37000-40000元/平方米。

 

今日总汇

地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 容积率 建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位 溢价率 备注
杭政储出[2017]53号 牛田单元C2-07地块 14647 商业 2 29294 23878.0 8151 31600.0 10787 招商 32.0%
杭政储出[2017]54号 文新单元XH0704-61地块 18609 商业 3.3 61410 74183.0 12080 102500.0 16691 西湖城建 38.0%
杭政储出[2017]55号 彭埠单元FG01-C2-01地块 7640 商业 3 22920 23207.0 10125 37000.0 16143 广宇 58.999996%
杭政储出[2017]56号 长睦单元R21-04地块 81119 住宅 2.3 186574 155603.0 8340 264525.0 14178 杭房&城发 70.0% 自持34%
杭政储出[2017]57号 运河新城A-R21-14地块 24684 住宅 2.5 61710 68462.0 11094 116385.0 18860 金科 70.0% 自持16%
杭政储出[2017]58号 三墩北单元B-R21-11地块 11349 住宅 2.9 32912 38014.0 11550 64623.0 19635 金辉 70.0% 自持30%
杭政储出[2017]59号 紫阳南星单元SC0501-01地块 47296 住宅 2.85 134794 352526.0 26153 599294.0 44460 滨江&保利 70.0% 自持23%
杭政储出[2017]60号 彭埠单元R21-35地块 19236 住宅 2.4 46166 98838.0 21409 168024.0 36396 淮矿(信达) 70.0% 自持11%