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[周报]全省土地成交继续低迷
2014年05月19日消息  浙江土地网
5月12日-16日,浙江省共拟出让45宗土地,其中,成交27宗,总计成交面积57.19万方,可建面积103.49万方,成交金额总计29.59亿元,环比上周(5.4-5.9)17.13亿元上涨72.74%。

  浙江在线·浙江土地网5月19日消息(记者 吴燕青)据浙江土地网追踪统计,5月12日-16日,浙江省共拟出让45宗土地,总出让面积96.01万方,可建面积177.50万方。其中,成交27宗,中止挂牌两宗,拍卖转挂牌8宗,流拍4宗,国土局未公布地块成交信息4宗。

 

  5月12日-16日,浙江省总计成交面积57.19万方,可建面积103.49万方,成交金额总计29.59亿元,环比上周(5.4-5.9)17.13亿元上涨72.74%。

 

  2014年5月,浙江省11个地市城市土地出让信息统计显示(截至2014年4月30日),该月共拟公开出让112宗土地,其中涉宅用地54宗。该月总计推地面积256.42万方(约3846.36亩),可建建筑面积约550.16万方。 

 

  往期回顾:

 

  5.5-5.9浙江省土地战况简报

 

  4.28-4.30浙江省土地战况简报

 

  4.21-4.25浙江省土地战况简报

 

  4.14-4.18浙江省土地战况简报

 

  5月12日-16日,浙江省总计成交27宗土地,成交金额29.59亿元。土地市场重点如下:

 

  杭州:低价成交1商住3商业 土地冷淡行情延续

 

  5月12日-16日,杭州市区拟出让6宗土地,总出让面积22.78万方,总可建面积56.84万方。最后,共成交4宗,中止挂牌两宗,总成交面积14.64万方,总可建面积37.47万方,总成交金额20.45亿元。

 

  主城区上周(5.12-5.16)仅出让1宗商地,位于牛田单元,由杭州通达集团有限公司以底价加价100万元直接竞得,成交楼面价5160元/平米。

 

  余杭区拟出让4宗土地,最终成交1商住1商业地块,临平新城商地和乔司宅地中止出让。古墩路沿线商住地由上海实业和福建丰盛联合体以底价10.69亿元竞得,上海实业为首次进入杭州市区;古墩路沿线商地虽有金地商置和亿丰两家报名,但仅一轮金地商置便以3.02亿元摘得,两宗地成交总价为13.71亿元。>>>直播回顾:古墩路沿线一商一宅无竞争 土地仍冷

 

  萧山区仅出让1宗商地,由绿地3.3亿元竞得,这也是绿地首次进入萧山打造商办综合体。>>>绿地3.3亿首进萧山 或将引进银泰

 

  本周(5.19-5.23)杭州市无土地出让,原本19号拟出让的余杭街道凤新路南侧地块已中止挂牌。

 

  宁波:赛丽地产底价拿宁海4万方低密度纯宅地

 

  5月14日,赛丽地产以总价1.245亿元,楼面价3008元/平米竞得宁海县中山西路南侧地块,地块总出让面积27593平米,容积率1-1.5,总可建面积约4.1万方。

 

  赛丽地产成立于1994年,为赛丽正宏集团旗下专门从事房地产开发的子公司,公司拥有100万平方米以上物业开发经验,物业类别涵盖公寓、别墅、写字楼等。2010年开始,赛丽地产集团与绿城集团合作,相继开发赛丽绿城·丽园、赛丽绿城·慧园、兰园和鄂尔多斯诚园。

 

5.12-5.16浙江省土地战况详细(点击地块查看详情

 

出让时间 城区 地块编号 地块位置 出让面积(㎡) 用地性质 容积率 可建面积(㎡) 成交价(万元) 成交楼面价(元/平米) 竞得房企
2014/5/16 主城区 杭政储出[2014]12号 江干区(牛田单元B1/B2-04地块),东至江干区艮北新区B-C2-01、B-C2-03地块,南至艮山东路,西至规划六堡中路,北至江干区艮北新区B-R21-01、02、03地块 18940 商业 3.5 66290 34207 5160 杭州通达集团有限公司
2014/5/13 余杭区 余政储出〔2014〕17号 东至雪海路、南至永乐路、西至新丰路、北至石门街 15181 商业 1.5-3.6 54652 中止
2014/5/15 余杭区 余政储出〔2014〕16号 乔司街道桑埠路东民丰路北侧地块,东至东湖路、南至民丰路、西至桑埠路、北至胜稼村 66236 住宅 1.8-2.1 139096 中止
2014/5/15 余杭区 余政储出〔2014〕18号 良渚街道古墩路东、北庄路北商住地块,东至北六路、南至北庄路、西至古墩路、北至金汇南路 68364 商住 1.6-2.3 157237 106921 6800 上海实业和福建丰盛联合体
2014/5/15 余杭区 余政储出〔2014〕22号 良渚街道古墩路西金渡北路北商业商务地块,东至古墩路、南至金渡北路、西至规划道路、北至规划道路 25139 商业 3.0-4.0 100556 30198 3003 金地商置
2014/5/16 萧山区 萧政储出[2014]10号 地块位于北干街道,东至绿都、金帝广场、南至山阴路、西至心意、恒隆广场、北至区检察院。 33965 商业 1.4892 50581 33146 6553 绿地控股
2014/5/16 象山县 象山县〔2014〕04号 丹西街道园中路与丹南路交叉口东北角 6789 商业 1.5-2 13578 未成交
2014/5/16 象山县 象山县〔2014〕04号 西周镇赖岙村 1322 商业 1.3-1.5 1983
2014/5/14 宁海县 宁挂告字[2014]6号 宁海县中山西路南侧 27593 住宅 1-1.5 41390 12450 3008 赛丽地产集团有限公司
2014/5/16 宁海县 宁国土挂[2014]5号 宁波紫园生物研发中心南侧、西侧 20000 商住 1.0-1.5 30000 2040 680 宁波生园生物技术有限公司
2014/5/16 宁海县 宁国土挂[2014]9号 长畈岭水库南侧 71623 商住 1.0-1.05 75204 6446 857 宁海县宁海湾休闲养生有限公司
2014/5/14 海曙区 甬土资告 [2014]5号 东至丽园南路、西至通达路、南至顺德路、北临环城南路(高架) 31998 商业 1.5-2.4 76795 27685 3605 宁波恒威地产控股有限公司
2014/5/14 东钱湖 甬土资告 [2014]5号 东钱湖青山村 6667 商业 1.5 10001 2587 2587 宁波华茂教育文化投资有限公司
2014/5/15 龙湾区 温公共资源中心土告字〔2014〕17号 龙湾城市中心区(永中街道寺西村) 16325 商住 1.0-1.9 31018 流拍
2014/5/14 平阳 平阳县(2014)第4号 鳌江镇新河路 1913 商住 1-2.35 4496 拍卖转挂牌
2014/5/16 玉环 玉土告字[2014]4号 楚门镇石角村 10907 住宅 1.0-1.2 13088 1250 955 黄笑、潘敏辉、黄初东、冯启法、袁玲娟等19人
2014/5/16 玉环 玉土告字[2014]4号 楚门镇石角村 4063 住宅 1.0-1.2 4876 470 964 黄笑、潘敏辉、黄初东、冯启法、袁玲娟等19人
2014/5/13 绍兴市区 绍市国土告字[2014]3号 东至迪荡湖路、南至萧甬铁路、西至现状滨河绿带、北至现状滨河绿带 9187 商业 2.7-2.9 26642 拍卖转挂牌
2014/5/14 柯桥 柯桥区土资拍告字[2014]07号 漓渚镇新建街 5605 住宅 1-1.5 8408
2014/5/14 海盐县 盐土告字[2014]4号 武原街道东至团结港、南至01省道、北至长丰路 14482 商业 1.6-2.5 36205 3910.14 1080 海盐县神舟开发投资有限公司
2014/5/16 桐乡市 桐土告字[2014]12号 梧桐街道新民北路西侧、先生桥港南侧 4438 住宅 1-1.3 5769 未成交
2014/5/16 桐乡市 桐土告字[2014]12号 梧桐街道新民北路东侧、先生桥港南侧 8654 住宅 1-1.4 12116
2014/5/12 长兴 长土告字[2014]3号 李家巷镇章浜村 1277 商业 1.5 1916 流拍
2014/5/12 长兴 长土告字[2014]3号 李家巷镇章浜村 2371 商业 1.3 3082 279 905 湖州中现汽车销售服务有限公司
2014/5/12 长兴 长土告字[2014]3号 吕山乡金村村 3328 加油站用地 0.1-0.3 998 325 3257 中国石油化工股份有限公司浙江湖州石油分公司
2014/5/12 长兴 长土告字[2014]3号 李家巷镇刘家渡村 18980 商业 1.6 30368 1154 380 浙江长兴新农都实业有限公司
2014/5/12 长兴 长土告字[2014]4号 李家巷镇刘家渡村 89845 商业 1.3 116799 5827 499 浙江长兴新农都实业有限公司
2014/5/12 长兴 长土告字[2014]4号 龙山新区新湖村 12315 商业 1.3 16010 3053 1907 浙江长兴永安建设开发有限公司
2014/5/12 长兴 长土告字[2014]4号 龙山新区新湖村 13030 商业 1.3 16939 3230 1907 浙江长兴永安建设开发有限公司
2014/5/12 长兴 长土告字[2014]4号 图影假区图影村 90073 商业 1.3 117095 流拍
2014/5/12 安吉 安土让公字[2014]15号 天荒坪中路西侧、昌硕西路北侧 4545 商业 1.3-1.5 6818 拍卖转挂牌
2014/5/12 安吉 安土让公字[2014]15号 灵芝路北侧、递铺港西侧 9918 商业 1.3-1.5 14877
2014/5/12 安吉 安土让公字[2014]15号 玉磬路东侧、凤凰山西侧 37525 商业 1.3-1.5 56288
2014/5/13 安吉 安土让公字[2014]16号 梅溪镇梅溪村 4398 商住 1.3-1.5 6597 469 711 张家旺、张学恩
2014/5/13 安吉 安土让公字[2014]16号 昌硕西路南侧,灵峰南路东侧 42208 商住 1.7-2.3 97078 拍卖转挂牌
2014/5/13 安吉 安土让公字[2014]16号 昌硕西路南侧,灵峰南路东侧 63812 商住 1.7-2.3 146768
2014/5/15 安吉 安土让公字[2014]14号 广苕路南侧 30772 商业 1.8-2.0 61544 5850 951 浙江安吉修竹绿化工程有限公司
2014/5/15 安吉 安土让公字[2014]14号 广苕路南侧 28160 商业 1.8-2.0 56320 5420 962 浙江安吉世界植物博览综合园区投资发展有限公司
2014/5/15 安吉 安土让公字[2014]14号 梅溪镇石龙村 23495 商业 1.8-2.0 46990 6500 1383 浙江兴港建设有限公司
2014/5/15 安吉 安土让公字[2014]14号 梅溪镇晓墅村 5388 商业 1.8-2.0 10776 1490 1383 浙江兴港建设有限公司
2014/5/14 湖州市 湖土资告字[2014]07号 千金镇2014-1号地块(位于千金镇向阳路南侧、学校路东侧、东为鱼塘) 1922 商业 1.2-1.5 2883 240 832 童刘鑫
2014/5/16 永康 永土让告字[2014]第05号 芝英镇油川农机厂原厂址 1608 住宅 1.18 1897 723.39 3813 周正育等4人
2014/5/16 义乌 义土挂告字[2014]10号 后宅街道拥军路以南地块 3170 商业 0.3-0.5 1585 流拍
2014/5/14 遂昌县 遂土资告字[2014]09号 遂昌县王村口镇亚洋村 287 加油站用地 0.41 118 7.6 644 遂昌县王村口加油站
2014/5/14 遂昌县 遂土资告字[2014]09号 濂竹乡刘坑村直源 2264 商业 0.58 1313 55 419 浙江遂昌金山林海旅游开发有限公司
编辑:马轶伦 作者:吴燕青 来源:浙江土地网
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