浙江在线·浙江土地网8月27日15:00消息(记者 魏盼) 记者从萧山国土局了解到的消息，16号南部卧城宅地直接成交，由北京北辰实业集团以10.5亿元竞得，楼面价4468元/平方米；而28号北干街道商地则进入现场竞价，最终经过11轮报价，由杭州德克实业有限公司以4880万元竞得，楼面价3697元/平米。

　　北京北辰实业集团有限责任公司（以下简称“北辰集团”）成立于1990年8月8日，前身是第十一届亚运会运动员村服务中心，是以房地产开发、会展及配套物业经营为主营业务的市属大型国有独资公司。北辰集团的房地产开发业务主要分布于北京和湖南长沙，涉足住宅、公寓、别墅、写字楼、商业等多形式、多档次的物业开发和销售。此次是北京北辰实业首次进入杭州。

蜀山街道西侧宅地位置图

　　浙江在线·浙江土地网8月27日消息(记者 魏盼) 27日，萧山两宗地块挂牌截止，将于下午14:30公布结果。其中，萧政储出[2014]16号地块为南部卧城住宅用地，与其同时出让的还有28号北干街道金惠路北侧商地。本网将持续关注两宗地块出让情况。

出让地块信息表（点击查看详情）

　　值得关注的是，16号南部卧城宅地曾于去年2013年12月以拍卖方式出让，但12月18日因无人报名转为30日挂牌，最终出让前三天被撤销挂牌。有不少业内人士猜测，该地或因起价过高而流拍。此次，该地块再次挂牌出让，在其余条件均不变的情况下，起价从144120万元调整至105000万元，相当于打了7折。

　　萧政储出[2014]16号南部卧城宅地，东至蜀山路,南至第二桥河,西至蜀山西路,北至南三路。地块出让面积为83928平米，容积率2.3-2.8，可建面积234998平米，总起价105000万元，楼面起价4468元/平米。　　

　　地块东侧紧邻萧山南北向交通主干道蜀山路，距离规划地铁2号线曹家桥站、朝阳站均在两公里左右。

　　虽然51号地块交通尚属便利，但目前地块周边两公里内基本无商品房项目，居住氛围尚未形成。此外，地块周边医疗、教育、商业等配套也较为欠缺。

　　2014年3月，众安房产以5330元/平米楼面价直接竞得地铁2号线沿线商住地。不过，该地块商业比例较高。2013年9月，恒大、农工商高溢价入驻萧山南部卧城，成交楼面价分别高达10557元/平米、9202元/平米(两宗地均价)。但恒大帝景、农工商项目位置显然比此次出让的51号地块更具优势。