12月23日余杭乔司商住地出让详情
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
成交价 （万元） |
楼面价 （元/平米） |
竞得房企 |
| 余政储出 〔2014〕56号 |
临平新城南区块 H-28\29地块 |
108874 | 商住、道路用地 | 1.0-2.2 | 239523 | 77743 | 3246 | 金地&平安 联合体 |
浙江在线·浙江土地网12月23日15:14消息(记者 罗兰) 金地集团联手平安集团以77743万元底价直接拿下近24万方翁梅站商住地。据某位金地高层透露，本次金地与平安联手拿下此地块，是金地布局该区域战略第一步，后续地铁1号线翁梅站周边将陆续有土地出让，金地或将继续关注。
回溯金地东南公司拿地情况，距今最近的一次拿地已经相隔快两年。2013年2月和3月，金地分别新增申花里项目和格林格林项目，此后就未在杭州市区范围内拿地。这也是金地首次在余杭拿地。
目前，金地在杭州市区主要在售项目有：金地·天逸、十方别墅、金地·格林格林、金地·申花里，未来，或许又将又一个自在城出现在杭州东北。
| 状态 | 项目名称 | 区位 | 在售情况 | 在售价格（元/平米） | 2014年销售金额（万元） |
| 在售 | 十方别墅 | 主城区三墩 | 在售260-270方联排 | 中间套均价850万/套，边套900-1300万/套 | 9584 |
| 金地·天逸 | 萧山区 | 南二区天逸银河17号精装房源，户型有186—230方；2、4、5号楼毛坯房源 | 均价30000 | 35707 | |
| 金地·申花里 | 主城区城北 | 1号楼，106方三房两厅两卫；4、9号楼，户型为89-125方，均为精装修 | 均价21000 | 25590 | |
| 金地·格林格林 | 主城区长睦 | 9号楼，户型为87方三房；7号楼，户型有116方3室2厅2卫、114方3室2厅2卫；1号、3号楼全面清盘，户型为85方三房，均为毛坯 | 均价11200 | 30846 | |
| 金地·德圣中心 | 萧山区 | 2号楼，户型为89方中间套三房和137方边套；3号楼，主力户型87方和137方，均为毛坯 | 均价18000 | 18479 | |
| 状态 | 项目名称 | 区位 | 拿地时间 | 拿地价格（万元） | 拿地楼面价（元/平米） |
| 储备 | 翁梅地块 | 余杭区乔司/翁梅 | 2014年12月23日 | 77743 | 3246 |
浙江在线·浙江土地网12月23日消息(见习记者 蒋惠贤) 距离地铁1号线翁梅站仅500米的临平新城南区块H-28\29地块，原定于下午出让，现浙江土地网记者获悉，由于仅一家单位报名，已直接成交，地块起价77743万元。地块成交详细信息将在下午公布，敬请关注。
临平新城南区块H-28\29地块，为商住用地，东至杭乔路，南至鑫业路，西至翁乔路，北至羊头坝路，出让面积108874平方米(约163亩)，容积率1.0-2.2，建筑面积239523平方米。
交通状况：
距翁梅站步行5分钟
地块西侧靠近主干道迎宾路，连接杭浦高速、杭州绕城高速，东侧接近东湖路，未来连通东湖高架，交通便捷。地块距离地铁1号线翁梅站约500米，步行在5分钟之内。
周边配套：
1号线沿线商贸密集覆盖区
地块邻近翁梅地铁上盖物业(其中商业综合体14万方)，是集娱乐、购物、餐饮于一体的地标性建筑。
向南一站有乔司商贸城、宜家家居生活馆以及乔司世纪联华超市，北侧有华元欢乐城、理想·银泰城等商业配套，未来商业氛围浓厚。
地块3公里范围内有余杭第一人民医院乔司分院等医疗机构。教育主要依靠乔司小学、乔司中学等资源，教育设施完善。
房产环境：
北邻多个在建项目
距离该地块直线距离最近的为朗诗·未来街区，该项目于2012年拿地，用地性质为商住地块，楼面价3196元/平米。目前在售8号楼、9号楼，户型主要有72方两房、85方三房、87方三房、110方四房，销售均价在11000元/平米左右。
保亿·风景晨园2012年拿地，用地性质为商住地块，楼面价2342元/平方米。目前在售2号楼，主力户型为90方，销售均价9500元/平米。
东田·怡丰城2013年拿地，用地性质也为商住地块，楼面价3294元/平方米。在售酒店式公寓总起价20.9万元/套起，另在售普通住宅1、6、7号楼，主力户型83、99方三房，销售均价10000元/平米。
