中铁建在杭项目一览表
| 出让时间 | 地块名称 | 出让面积(㎡) | 性质 | 可建面积(㎡) | 成交价（万元） | 成交楼面价(元/㎡) | 溢价率 | 案名 |
| 2010-02-11 | 拱墅区（杭州汽车发动机铸造车间C2-02、R21-03地块） | 46541 | 商住 | 139623 | 115600.0 | 8279 | 43.82% | 国际城 |
| 拱墅区（杭州汽车发动机铸造车间C2-01、R21-01地块） | 52423 | 商住 | 157269 | 165000.0 | 10492 | 62.03% | ||
| 2012-11-27 | 江干区（普福区块R21-03地块） | 21257 | 住宅 | 51017 | 45850.0 | 8987 | 21.45% | 国际花园 |
| 2012-12-21 | 萧政储出(2012)19号地块 | 51640 | 住宅 | 113608 | 84922.0 | 7475 | 0.01% | 青秀城 |
| 2014-03-25 | 北干街道荣星村宅地 | 101800 | 住宅 | 285040 | 228532.0 | 8018 | 0.22% | 江南国际城 |
| 2015-08-26 | 萧政储出 (2015) 9号地块 | 51920 | 住宅 | 114224 | 85718.0 | 7504 | 0.06% | - |
| 2015-10-22 | 萧政储出(2015)12号地块 | 90600 | 住宅 | 253680 | 191045.0 | 7531 | 0.05% | - |
文/浙报传媒地产研究院 魏盼
三强联合！22日下午，萧山江南国际城东侧宅地直接成交，由中铁建&滨江&平安三家联合体以191045万元竞得，折合楼面价7531元/平米。[直播回顾]
在出让会开始前，研究院就收到消息：延期至22日出让的萧政储出[2015]12号宅地仅两家单位报名，而万科将“以一敌三”。不过，现场万科却并未上前报价。
滨江、中铁建、平安三家联合体在现场就坐（摄影/魏盼）
为什么是这三家？
各取所需
近年来，杭州市区特别是萧山土地市场上，这种强强合作拿地的画面已多次上演。不计算私下交易，仅是案名中包含多家开发商的楼盘就有数个，包括绿城九龙仓·钱塘明月、万科大家·世纪之光、龙湖旭辉·春江悦茗以及顺发旭辉·国悦府等。
因此强强联合并不是此次的看点，且滨江&平安已是老搭档不足为奇，真正值得思考的是，为什么是滨江&平安与中国铁建牵手？
中国铁建地产浙江公司总经理马建军在采访中道出了其中的缘由。他认为，滨江实力强劲已成为杭州市场的标杆企业，平安将带来雄厚的资金支持，而中国铁建已进入萧山“前三”，因此三方选择合作共同打造这宗地块，实现1+1+1>3。
未来谁操盘？
滨江主铁建辅
由于此次竞得的地块就挨着中国铁建江南国际城，因此未来该地块如何区别打造也成为众人关心的问题。
马建军透露：“该地将由中国铁建和滨江联合操盘，但以滨江为主。我们对这宗地块寄予较高的期望，未来定位应该会比江南国际城更高端一些。”
还要拿地吗？
滨江会持续关注
出让会后，滨江集团总经理朱慧明也接受了研究院采访，他表示：“因为地块是三方合作，具体产品如何打造还等待进一步协商，目前并无定论。不过，可以确定的是，滨江将一如既往为杭州市民带来高品质、高性价比的产品。”滨江此前在萧山已开发包括湘湖壹号、金色江南以及东方海岸在内的三个项目。
而对于杭州土地市场未来两个月内将出的优质宅地，朱慧明坦言：“正在关注。并且也会持续关注杭州土地市场。”
深耕区域市场？
中铁建稳坐萧山前三
根据浙报传媒地产研究院统计显示，加上新入手的地块，中国铁建在杭州市区内已拿下七宗地共六个项目，其中四个项目均位于萧山市北区块，体量累计近77万方。
在采访中，马建军表示，中国铁建今年在萧山又拿了两块地，局部更加完善，希望在萧山长期发挥市场前三的影响力。
