区位分析：地块紧邻已开通的地铁2号线杭发厂站，距离不足百米，出行十分便利，周边靠近市心中路、山阴路、金城路等主干道。教育方面，地块周边主要有北干小学、北干初中、萧山第五高中等教育资源；商业方面，地块靠近银隆百货、恒隆广场、LSE城市生活广场。并且，华润万象汇以及绿地银泰城等大型商业项目正在积极建设当中；医疗方面，地块邻近萧山医院和萧山第一人民医院、萧山妇幼保健院，设施完善，可满足日常基本医疗需求。

　　地块分析：地块形状规整，体量适中，可打造规模楼盘。位置上地处市心中路与山阴路交叉口以南，属萧山市中心，可以说是被萧山本土购买力绝对认可的区域。

　　地价分析：杭发厂地块所处区域内，距离地块最近项目为顺发旭辉·国悦府，由旭辉于2015年4月竞得，成交楼面价分别为11022元/平米、11039元/平米。截止2016年3月8日，顺发旭辉·国悦府开盘至今成交均价24668元/平米。相比较，杭发厂地块楼面起价11000元/平米，具有一定溢价空间。

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　   北干山口单元杭发厂地块，东至规划C-04地块，南至彩虹大道，西至银隆百货，北至山北河。

　　实景：地块现已完成土地平整，内有少量植被。（点击小图查看大图）

　　周边：地块周边在售楼盘有顺发旭辉·国悦府、顺发·旺角城、绿城九龙仓·钱塘明月、顺发·堤香等，待售项目有众安·白马御府、融信项目等。

北干山口单元杭发厂地块周边项目（点击楼盘名查看详情楼盘信息）