区位分析：地块东、北两面紧邻通惠北路、建设二路，周边靠近建设一路、北塘路、宁税路、宁东路、市心北路等主干道。地块西面靠近地铁2号线，距离建设一路站和建设三路站均在1.8公里左右。

　　商业方面，地块东南面靠近新世界·柏丽轩，相距恒隆广场、lse城市生活广场等商业配套约15分钟车程；

　　教育方面，地块周边主要有银河实验小学、高桥金帆实验学校、萧山第五高中等教育资源；

　　医疗方面，地块西南面靠近开发区医院，相距仅500米。

　　地块分析：地块形状规整，体量4.8万方，根据挂牌公告，地块为商住用地，其中住宅建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于70%。

　　地价分析：地块位于华瑞·晴庐东面，同为商住项目。华瑞·晴庐由华瑞于2011年以23亿元竞得，出让面积89438平米，成交楼面价9184元/平米。根据浙报传媒地产研究院统计，2015年至今该项目商品住宅成交均价13770元/平米。此次挂牌地块在2014年11月曾挂牌过，后因故中止出让。此为第二次挂牌，出让面积未有变化，但起价调高了951万元，楼面价上涨200元/平米

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　　周边：地块周边在售楼盘有华瑞·晴庐、东方一号、绿城九龙仓·钱塘明月、顺发·恒园等，待售楼盘有万科·海上明月、中国铁建·德信君宸等。

萧政储出（2016）8号地块周边项目（点击楼盘名查看详情楼盘信息）